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中古一戸建て岡崎市矢作町字高縄手3LDK / 4,380万円

  • ＼注文住宅の築浅物件が矢作町に登場しました！／

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4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.16㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩7分

  • 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩20分
  • 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　とよたうわごろも店

会社情報

ポイント

◆築浅◆注文住宅◆駐車3台可能◆庭◆収納豊富◆2沿線利用可能◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
99.16㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
◆間取り図：3LDK◆
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 矢作東小学校まで　921m　徒歩約12分●確かな学力の育成、特色ある学校づくり、豊かな心の育成、言葉の力を鍛えるためにTT指導や異学年交流など様々な取り組みを行っています。
  • 矢作北中学校まで　2300m　徒歩約29分●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市東大友町に位置する中学校。岡崎市立矢作中学校の肥大化にともない、1981年に設立された。
  • 矢作保育園まで　774m　徒歩約10分●児童福祉法の精神に則り、保育指針を基本とした保育を行う園の方針です。定員：180名　【保育時間】午前7時～午後6時
  • 渡町公園まで　756m　徒歩約10分
  • ローソンストア100岡崎矢作店まで　179m　徒歩約3分
  • Ｖ・ドラッグ矢作店まで　257m　徒歩約4分
  • フィール岡崎大和店まで　1600m　徒歩約20分
  • 岡崎矢作郵便局まで　553m　徒歩約7分

周辺情報

学校

  • 岡崎市立矢作東小学校(889m)
  • 岡崎市立矢作北中学校(2,303m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(1,528m)
  • 商店街(2,381m)

その他施設

  • 総合病院(1,185m)
  • 公園(1,515m)

周辺地図

愛知県岡崎市矢作町字高縄手

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢作橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすいし、空気が綺麗、子供が遊べる公園がたくさんあるところがよい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や緑があり自然を感じられる。不満な点は古くからある道が狭く運転が怖い。子供が歩くのも心配。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれていて、ご近所さんも良い人たちで自分には住みやすい。 (60代男性)

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中岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関や、高速道路を利用しやすく、ほぼ全国に移動し易い。気候も穏やかで、災害が少ない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活の便が良く、海へ釣りに行くのも、山に森林浴に行くのも、それほど負担にならない距離で、関東関西へ行くのも中間の位置で行きやすいと思うから。只、近所付き合いで煩わしい部分がたまにあるのが…。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、大通りに近いけれど夜はとても静か。ただコンビニはあるけどほとんど田んぼが多く、買い物とかは車が必須。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積99.16㎡
土地面積151.38㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2022年9月（築4年）

所在地

愛知県岡崎市矢作町字高縄手

交通
  • 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩7分
  • 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩20分
  • 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩21分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.2m 公道 間口8.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

法22条区域、景観法

●矢作東小学校、矢作北中学校 ※土地面積151.38平米（宅地部分：132.55平米、道路部分：18.83平米） ※設備の故障・不具合は免責 ※建設・設計住宅性能評価書取得済 ※対象地番：51番11は51番1、51番10への地役権設定あり

LIFULL HOME'S 物件番号0125815-0001871
自社管理番号5477231

情報公開日：2025/06/21

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　とよたうわごろも店

愛知県豊田市樹木町５丁目70
交通
  • 愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩10分
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

中野駿

保有資格：宅地建物取引士

最善のご提案をさせて頂きます

矢作町エリアに築浅物件登場。 駅まで徒歩約7分 スーパー・コンビニ・薬局など周辺環境充実。 駐車も3台可でご家族やご友人が多い方も安心。 カーテンやカップボードなど設置済みなので諸費用が抑えられます

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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