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中古一戸建て三次市三次町　戸建て2LDK / 1,349万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2026/05/18 更新

1,349万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

面積

建物面積：76.38㎡土地面積：168.54㎡

築年数

1970年9月(築56年)

交通

JR芸備線 三次駅 100km

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

土地権利

所有権
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無料

問合せ先：株式会社カチタス　三次店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／平屋／耐震工事／駐車2台可／三次市立三次小学校徒歩10分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
76.38㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム後間取図】リフォームにて2LDKに間取り変更予定です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2026年05月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【近隣写真】三次市立三次小学校まで約750ｍ（徒歩10分）毎日の登下校もお友達と一緒なら楽しいですね。
  • 【近隣写真】三次市立三次中学校まで約500ｍ（徒歩7分）毎日の登下校もお友達と一緒なら楽しいですね。
  • 【近隣写真】フレスポ三次　フレスタ三次プラザ店まで約2400ｍ（徒歩30分）毎日のお買い物に便利です。 500m

周辺情報

学校

  • 小学校(750m)
  • 中学校(500m)

買い物

  • スーパー(500m)

周辺地図

広島県三次市三次町1623-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三次

  • いいね度：5点中4点の評価

    盆地で自然に恵まれて、３本の河川が合流する水に恵まれた地です。鉄道、バス共に集積地で本数は少ないが便利な地である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので日常の買い物には困らない。田畑や川もあり、しぜんを感じることもできる。欲をいえば服屋などが充実すればもっとよい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,349万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積76.38㎡
土地面積168.54㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1970年9月（築56年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県三次市三次町1623-3

交通
  • JR芸備線 三次駅 100km
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

118㎡私道負担割合 1/8

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。

643904 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シ…

LIFULL HOME'S 物件番号0125640-0000374
自社管理番号B03000-000021

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　三次店

広島県三次市十日市中１丁目13-36　グランドグレース十日市1階102号
交通
  • JR芸備線 三次駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,349万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社カチタス　三次店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
09:00-18:00

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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