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会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム済み／耐震工事／水回り交換／駐車6台可／庭スペースあり／庄原小学校徒歩25分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／対面キッチン／

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 181.25㎡
駐車場: 空有 (6台) 無料物件からの距離0m
備考: 【リフォーム後間取り図】現状は7DKから5LDKに生まれ変わりました。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
・水回り交換予定

外装

2026年05月実施

外壁
外壁塗装予定/・外壁塗装予定

位置

平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚

【近隣写真】庄原小学校まで約2000ｍ（徒歩約25分）登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね。
【近隣写真】庄原中学校まで約3000ｍ（徒歩約38分）登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね。
スーパー【近隣写真】ジョイフルながえ様まで約2000ｍ（徒歩約25分）。日々の生活のお買い物にとても便利です。

周辺情報

学校

小学校(2,000m)
中学校(3,000m)

買い物

スーパー(2,000m)

周辺地図

広島県庄原市川手町345-2

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備後庄原

いいね度：
食品から衣料品、コンビニ、ホームセンター、病院等の施設が近くにあり、基本的な生活をする上では不自由がないから。 (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で子育てしやすい。近くに買い物施設が揃っていて便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,699万円支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	181.25㎡
土地面積	546.97㎡（公簿）
駐車場	空有 (6台) 無料物件からの距離0m
築年月	1969年9月（築58年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県庄原市川手町345-2
交通	JR芸備線備後庄原駅徒歩24分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 4m 公道 )
セットバック	無
私道負担面積	199㎡私道負担割合 1/2
都市計画	非線引区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	400%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談相談
取引態様	売主
備考	給湯器は買主負担での設置が必要です。/別途私道持分：118平米のうち14分の2持分あり 636563 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●ライフライン下水道接続 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0125640-0000372
自社管理番号	B03000-000018

情報公開日：2026/10/16（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/16（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/23

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不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社カチタス　三次店

交通	JR芸備線三次駅徒歩13分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,699万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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