山県郡北広島町後有田 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新山県郡北広島町後有田 戸建て4SLDK / 749万円
1/31【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 102.92㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後間取り】間取りは4SLDKに生まれ変わりました。3～5人家族におススメです。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2024年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ・水回り新品交換予定
外装
2024年11月実施
- 外壁塗装予定/・外壁塗装予定
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】八重小学校まで約2100m（徒歩約27分）。登下校の1コマも楽しい思い出になります。
- 【周辺環境】千代田中学校まで3200m（徒歩40分）。自転車だと10分ほどで到着出来そうなので、部活動で遅くなっても安心ですね。
- 【周辺環境】サンクスまで約3000m（徒歩約38分）。近くにスーパーがあると便利ですね。
周辺情報
学校
- 小学校(2,100m)
- 中学校(3,200m)
買い物
- スーパー(3,000m)
周辺地図
広島県山県郡北広島町後有田840-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
可部
いいね度：
住み慣れているからというのと、役所関係だったり公共施設が徒歩圏内で充実しているので便利 (30代女性)
いいね度：
将来免許返納しても、病院や薬局スーパーなどが徒歩圏内にあるので安心して生活できる。 (30代女性)
いいね度：
自然が多いので、健康に良いと思う。車があれば、スーパーもたくさんあり、便利。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 749万円 支払い目安：2.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 102.92㎡ |
| 土地面積 | 142.19㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年4月（築35年） |
| 所在地 | 広島県山県郡北広島町後有田840-8 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 345㎡私道負担割合 1/7 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 可部駅より車で54分\n 645450 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 間取りは4SLDKに生まれ変わりました。駐車場は2台可能です。随時内覧可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125640-0000371 |
| 自社管理番号 | B03000-000017 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- JR可部線 可部駅 22.2km
- 築年数
- 築10年
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会社情報
株式会社カチタス 三次店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 749万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 三次店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取り】間取りは4SLDKに生まれ変わりました。3～5人家族におススメです。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後写真 】リビングは約15帖の広さです。キッチンから家族の様子が見えるように小窓を造作しました。
2/9
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
3/9
- 室内
- 【リフォーム後写真】キッチンにはシンクの前面に小窓を設けました。家事をしながら家族との会話を楽しめますね。
4/9
- 室内
- 【リフォーム後写真】1階ダイニングです。シンクの横にカウンターを造作しました。
5/9
- 室内
- 【リフォーム後写真】1階6帖の和室です。畳の表替え、襖・障子の張替をしました。
6/9
- 室内
- 【リフォーム後写真】納戸はフローリング重ね張り、天井・壁クロス張替しました。
7/9
- 室内
- 【リフォーム後写真】2階から出られるベランダです。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム後写真】玄関ポーチです。玄関ドアを新品交換しました。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム後写真】別アングルから撮影した、外観です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム後写真】キッチンは幅約255cmと広々しています。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム後写真】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム後写真】トイレは新品に交換しました。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム後写真】洗面化粧台は新品に交換しました。
5/6
- 収納
- 【リフォーム後写真】階段です。クリーニングを行いました。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム後写真】駐車場は2台可能です。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【周辺環境】八重小学校まで約2100m（徒歩約27分）。登下校の1コマも楽しい思い出になります。
2/3
- 周辺
- 【周辺環境】千代田中学校まで3200m（徒歩40分）。自転車だと10分ほどで到着出来そうなので、部活動で遅くなっても安心ですね。
3/3
- 周辺
- 【周辺環境】サンクスまで約3000m（徒歩約38分）。近くにスーパーがあると便利ですね。
その他
1/10
- その他
- 【リフォーム後写真】玄関には、新品のシューズボックスを設置しております。シューズボックスの後部には窓がありますので、明るい玄関でお客様をお迎えできますね。
2/10
- その他
- 【リフォーム後写真】玄関内部です。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替しました。
3/10
- その他
- 【リフォーム後写真】1階の和室には、新品のエアコンを設置いたしました。
4/10
- その他
- 【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
5/10
- その他
- 【リフォーム後写真】2階6帖の洋室です。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替しました。
6/10
- その他
- 【リフォーム後写真】2階6帖の洋室です。洋室にするためフローリング重ね張り、天井・壁クロス張替しました。
7/10
- その他
- 【リフォーム後写真】2階6帖の洋室です。洋室にするためフローリング重ね張り、天井・壁クロス張替しました。
8/10
- その他
- 【リフォーム後写真】キッチンには食洗機をつけました。
9/10
- その他
- 【リフォーム後写真】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
10/10
- その他
- 【リフォーム後写真】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。