近鉄山田線 松阪駅 徒歩8分
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中古一戸建て
3時間前 更新近鉄山田線 松阪駅 徒歩8分2LDK / 3,600万円
1/30木の温もりを感じる外観が魅力的な物件です。広々とした駐車スペースで、お車での来店もスムーズです。
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間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 219.48㎡(壁心)
- 駐車場
- 無
- 備考
- 店舗と住居が一体となった住まい。1階は店舗や作業場、2階はLDKや洋室、和室を配置。家事室やウォークインクローゼットも備え、快適な暮らしをサポートします。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
インフラ
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(899m)
その他施設
- 総合病院(250m)
- ASTY松阪（アスティ松阪）(727m)
周辺地図
三重県松阪市鎌田町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
松阪
いいね度：
買い物や交通など、普段生活する分には、この先高齢になってもある程度満足できそうな環境が整っている (30代女性)
いいね度：
ほぼ発展が終了しつつある市街化区域であるがで田畑が少なくなってきている (60代男性)
いいね度：
生活していくのに特に不満を感じる事はない。ただ通勤の時間帯に交通量が多くスピードを出して通り過ぎていく車が多く危険を感じることもある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,600万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 219.48㎡（壁心） |
| 土地面積 | 448.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2012年9月（築15年） |
| 所在地 | 三重県松阪市鎌田町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 16m 公道 間口23m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法/都市再生特別措置法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125569-0000221 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000003314 |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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会社情報
近鉄不動産株式会社 津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,600万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
近鉄不動産株式会社 津営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日
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お問合せの注意事項
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 店舗と住居が一体となった住まい。1階は店舗や作業場、2階はLDKや洋室、和室を配置。家事室やウォークインクローゼットも備え、快適な暮らしをサポートします。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
- ダークトーンのフローリングが落ち着いた雰囲気を演出するLDK。アイランドキッチンを採用し、会話も弾む開放的な空間です。
3/7
- リビング/ダイニング
- 開放感のあるリビングは、趣味のコレクションを飾れる造作棚付き。窓からの光が心地よい空間で、自分らしい暮らしを始めませんか。
4/7
- リビング/ダイニング
- 温かみのある木製フロアが魅力のリビング。収納豊富な壁面収納が空間をすっきりと保ち、居心地の良い暮らしを演出します。
5/7
- リビング/ダイニング
- リビングとキッチンが一体となった開放的な空間。壁面の収納棚は、書籍や趣味のアイテムを飾るのに便利です。
6/7
- 玄関
- 玄関は明るい木目調のフローリングと、タイル張りのスペースで構成されています。採光窓が設置され、柔らかな光が差し込む空間です。収納スペースや手すり付き階段も備え、快適な暮らしをサポートします。
7/7
- 玄関
- 明るい光が差し込む玄関は、収納も備え、すっきりと片付いた空間を保てます。心地よい毎日がここから始まります。
外観
1/1
- 外観
- 木の温もりを感じる外観が魅力的な物件です。広々とした駐車スペースで、お車での来店もスムーズです。
設備
1/10
- キッチン
- 業務用のシンクとコンロを備えた広々としたキッチン。効率的な作業が期待できる空間です。
2/10
- キッチン
- アイランドキッチンが目を引くリビング。落ち着いた木目調の床と収納は、お料理の時間を豊かに彩ります。オープンシェルフにはお気に入りのアイテムを飾って、自分だけの空間を楽しめます。
3/10
- キッチン
- 機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチン。広々としたカウンタースペースは、料理の準備から食事まで多用途に使えます。会話が弾むオープンキッチンで、毎日がさらに豊かに。
4/10
- キッチン
- L字型の落ち着いた雰囲気のキッチンです。木の温もりを感じるデザインは、料理の時間をより豊かなものにします。
5/10
- キッチン
- 開放感のあるアイランドキッチンは、お料理をしながらご家族との会話も弾みます。収納力も魅力です。
6/10
- キッチン
- 明るい採光が心地よいアイランドキッチンです。パントリーも備え、快適な家事動線をサポートします。家族との会話も弾む空間で、毎日の料理が楽しみになるでしょう。
7/10
- 浴室
- 窓から光が差し込む浴室は、換気にも配慮された設計です。一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
8/10
- トイレ
- 窓から光が差し込む明るいトイレ空間。デザイン性の高い壁紙と木製の棚が落ち着きと温かみを演出します。清潔感のある空間で、毎日を心地よく過ごせます。
9/10
- 洗面
- 洗面台と別に手洗いスペースがあり、使い分けができる洗面所です。採光も確保され、明るく清潔感のある空間が魅力。
10/10
- 設備
その他
1/11
- その他
- 開放感のあるLDKは、ダークトーンのフローリングと木目調のキッチンで落ち着いた空間を演出。お好みの家具で暮らしを彩れます。
2/11
- その他
- 自然光が心地よい、温もりのある空間。木製の窓枠や天井が、落ち着いた雰囲気を演出します。
3/11
- その他
- 木目調の内装が温かみを感じさせる空間。作業台やショーケースも備わり、飲食店舗としての利用も検討できます。
4/11
- その他
- 木の温もりを感じる内装で、店舗利用にも適した空間です。ショーケースも設置されており、様々なビジネスにご活用いただけます。
5/11
- その他
- 木目の温かみを感じる内装が魅力的な空間です。カフェや物販店にも適しています。
6/11
- その他
- 木目を基調とした温かみのある空間。広々としたカウンターキッチンは、様々な用途に対応可能です。開放感のある窓からは、自然光が差し込みます。
7/11
- その他
- 木目調の天井と梁が温かみを演出する空間。ショーケースが設置され、カフェや店舗としても利用可能です。多様な事業展開に対応します。
8/11
- その他
- 開放感のある玄関スペース。明るい日差しが差し込み、日中の作業も快適です。効率的な動線を確保し、スムーズな業務をサポートします。
9/11
- その他
- 落ち着いた和室は、くつろぎの空間を演出します。採光も良好で、日中は明るい雰囲気です。
10/11
- その他
- 和室から広がるバルコニーで、外の光を感じながらゆったりと過ごせます。収納も完備しており、空間を有効活用できます。
11/11
- その他
- ナチュラルな木目調のフローリングが印象的な居室。窓から光が差し込み、明るい雰囲気です。お好みの家具を置いて、自分だけの空間を演出できます。