JR福知山線 三田駅 バス20分 小野（三田市）下車 徒歩14分
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中古一戸建て
21時間前 更新JR福知山線 三田駅 バス20分 小野（三田市）下車 徒歩14分4SLDK / 880万円
1/11閑静な住宅街に佇む、落ち着いた雰囲気の物件です。日当たり良好なバルコニーで、洗濯物も気持ちよく乾きます。
2日前 公開
880万円
4SLDK/136㎡(内法)
JR福知山線 三田駅 バス20分 小野（三田市）下車 徒歩14分
問合せ先：近鉄不動産株式会社 三田営業所
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 136㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ゆとりのLDKと全居室収納付きの4SLDKの物件です。バルコニーに面した洋室で開放感も感じられます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
兵庫県三田市小野
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三田
いいね度：
自然が豊かで季節を感じれる並木道があって心が穏やかになる。スーパーも駅も近くて便利。 (30代女性)
いいね度：
もう少し人が増えて、商業施設が欲しい。駅前なので、いろいろなイベントがあって楽しい。地域のコミュニティーセンターもある。 (60代男性)
いいね度：
静かな住宅街で治安もよいが、交通の便が悪く、車が無いと生活出来ない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 136㎡（内法） |
| 土地面積 | 236.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1996年6月（築31年） |
| 所在地 | 兵庫県三田市小野 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 私道 間口4.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125561-0000329 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000004343 |
情報公開日：2026/11/02（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/03（21時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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会社情報
近鉄不動産株式会社 三田営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりのLDKと全居室収納付きの4SLDKの物件です。バルコニーに面した洋室で開放感も感じられます。
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光が差し込むリビングは、明るく開放的な空間です。落ち着いた木目調のフローリングは、どんな家具とも調和し、あなたのライフスタイルに合わせた空間作りを楽しめます。
外観
1/2
- 外観
- 閑静な住宅街に佇む、落ち着いた雰囲気の物件です。日当たり良好なバルコニーで、洗濯物も気持ちよく乾きます。
2/2
- 外観
- 青空が広がる穏やかな日差しの中、洗濯物が風に揺れる心地よい住環境です。開放感のある立地で、日々の暮らしを快適に過ごせます。
設備
1/5
- キッチン
- 調理スペースと収納が充実したキッチンで、日々の料理を快適に。リビングが見渡せる開口部があり、家族との会話も楽しめます。
2/5
- 浴室
- 窓から自然光が差し込む浴室は、換気も良好。明るい空間で一日の疲れを癒せます。
3/5
- トイレ
- 窓から自然光が差し込む明るいトイレ空間。手すりも設置されており、どなたにも使いやすい配慮がされています。小窓があるので換気もスムーズです。
4/5
- 洗面
- 清潔感のある洗面台は、毎日の身だしなみチェックに役立ちます。窓からは自然光が差し込み、明るく快適な空間です。
5/5
- 駐車場
- カーポート付きで、日々の駐車も快適に。駐輪スペースとしても活用でき、多目的に利用可能です。
その他
1/2
- その他
- 窓から光が差し込む明るい居室。日中の光が心地よい空間です。収納スペースも備わっており、快適に暮らせます。
2/2
- その他
- 陽光が差し込む現地前面道路。豊かな緑に囲まれ、穏やかな住環境が広がります。