JR福知山線 丹波大山駅 徒歩16分
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中古一戸建て
9時間前 更新JR福知山線 丹波大山駅 徒歩16分5SLDK / 980万円
1/20・角地のため開放感があります・陽光降り注ぐ穏やかな住宅地に佇む一戸建て。住まいの顔となる外観は、清潔感のあるシンプルデザインです。
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 119㎡(内法)
- 備考
- ・価格980万円、5LDK＋S（納戸）、土地面積208.6m2、建物面積119m2・5LDKに書斎があるゆったりとした間取りです。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- 全居室収納
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,711m)
- スーパー(1,724m)
- ドラッグストア(1,987m)
その他施設
- 総合病院(4,290m)
- 銀行(1,086m)
- ラ・ムー篠山店(4,550m)
周辺地図
兵庫県丹波篠山市住吉台
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
丹波大山
いいね度：
近くに小さな公園、大きな公園もあり、子育てしやすく、周りの人も親切。村の決まり等もあるが、厳しくないので穏やかに過ごせる (30代女性)
いいね度：
生まれ育ったところなのであまり不便ではないし、自然があって良い環境だと思う。ただ高齢になったときは何かと不安ではある。車がないと生活できないので。 (40代女性)
いいね度：
色んな点を総合的に見て 特に治安面と最寄りの駅迄徒歩でいけること (50代男性)
篠山口
いいね度：
生まれ育ったところなのであまり不便ではないし、自然があって良い環境だと思う。ただ高齢になったときは何かと不安ではある。車がないと生活できないので。 (40代女性)
いいね度：
近くに小さな公園、大きな公園もあり、子育てしやすく、周りの人も親切。村の決まり等もあるが、厳しくないので穏やかに過ごせる (30代女性)
いいね度：
ほどよく自然があり、子育てにも適した環境。強いて言うなら夜間の病院体制を強化してほしい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 119㎡（内法） |
| 土地面積 | 208.6㎡（公簿） |
| 築年月 | 1996年11月（築31年） |
| 所在地 | 兵庫県丹波篠山市住吉台 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/宅地造成等規制法 ◆駐車スペース並列2台分有 ◆リフォ−ム履歴有り ◆南向きお庭のため、陽当たり良好・福知山線「丹波大山」駅へ徒歩16分。広々とした間取りは、多様なライフスタイルに対応。新しい暮らしを丹波篠山で始めてみませんか。＜内装・外装リフォーム履歴＞・平成28年4月 ：キッチンコンロ交換 ・平成28年7月 ：1Fトイレ交換 ・平成30年12月：浴室シャワー交換、外壁・屋根塗装・令和3年11月： 洗面シャワー交換 ・令和5年7月：換気扇・浴室クリーニング ・令和6年8月：網戸一部交換 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125561-0000262 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000000652 |
情報公開日：2026/10/01（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/15（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/29
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会社情報
近鉄不動産株式会社 三田営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ・価格980万円、5LDK＋S（納戸）、土地面積208.6m2、建物面積119m2・5LDKに書斎があるゆったりとした間取りです。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- ・LDKは2面採光になっています・陽光が差し込む広々としたリビングダイニング。
2/2
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは、採光豊かな窓から明るい光が差し込みます。ご家族の会話が弾む、快適な空間です。
外観
1/2
- 外観
- ・角地のため開放感があります・陽光降り注ぐ穏やかな住宅地に佇む一戸建て。住まいの顔となる外観は、清潔感のあるシンプルデザインです。
2/2
- 外観
- ・駐車スペース3台分有！（車種によります）
設備
1/5
- キッチン
- 窓から自然光が差し込む明るいキッチン。お料理をしながら外の景色も楽しめます。収納スペースも確保され、使い勝手の良い空間です。
2/5
- 浴室
- 窓のある浴室は、換気がしやすく快適です。湯船にゆっくり浸かり、一日の疲れを癒すことができます。
3/5
- トイレ
- ・窓があり換気がしやすいトイレは、清潔感のある壁紙で仕上げられています。快適な毎日をサポートします。
4/5
- トイレ
- 窓付きの2階トイレは換気もしやすく、いつでも清潔に保てます。落ち着いた色合いの壁紙が空間を明るく演出します。
5/5
- 洗面
- ・窓のある洗面台は明るい印象を与え、ミラーキャビネットで収納も確保。奥の浴室との動線もスムーズです。
その他
1/10
- その他
- ・1階和室部分。陽光が差し込む和室は、落ち着いた時間を過ごす空間に。収納も備わり、機能性も兼ね備えています。
2/10
- その他
- 広々とした庭は、多様な活用が可能です。ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、ご家族の夢を叶える空間づくりをお楽しみいただけます。
3/10
- その他
- ・2階からの眺望です。青空の下、田園風景が見える眺望。日々の暮らしに安らぎと広がりをもたらします。
4/10
- その他
- ・1階和室部分！掘りごたつがあります・障子の温かみが落ち着きを醸し出す和室。隣室との繋がりもあり、多様な用途に活用できる空間です。
5/10
- その他
- ・2階南側洋室部分。・日差しが心地よい居室は、明るい木目調の床で、快適な毎日をサポートします。
6/10
- その他
- ・2階書斎部分です。納戸としてもお使いいただけます。・窓から光が差し込む明るい洋室は、プライベートな時間を過ごすのにぴったり。
7/10
- その他
- ・2階南側洋室部分。・2面採光！明るい陽光が差し込む居室は、多彩な使い方が可能です。心地よいプライベート空間を演出します。
8/10
- その他
- ・2階東側洋室部分。2面採光で明るい居室は、お子様部など様々な用途にご利用いただけます。
9/10
- その他
- ・2階西側洋室部分。陽光が差し込む明るい居室。クローゼット収納付きで、すっきりとした空間を保てます。
10/10
- その他
- ・2階西側洋室部分。明るい陽光が差し込む居室は、クローゼット収納も完備。お子様の部屋や趣味の部屋としても活用しやすい空間です。