JR関西本線 高井田駅 徒歩10分
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中古一戸建て
5時間前 更新JR関西本線 高井田駅 徒歩10分6DK / 3,280万円
1/18緑豊かな生垣が目を引く、閑静な住宅街の一角。ガレージ付きの一戸建てで、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
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間取り
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6DK
6DK
- 建物面積
- 120.01㎡(内法)
- 備考
- 3280万円、6DK、土地面積237.2m2、建物面積120.01m2
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- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
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- TVモニタ付インターホン
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大阪府柏原市大字高井田
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高井田
いいね度：
子育てしやすく、町の雰囲気も落ち着いている。高速のインターや鉄道も通っていて、どこかに行くには便利。大きな商業施設などがないので静かだが、子連れでお茶できるお店が少ない。 (30代女性)
いいね度：
市内まで電車で行くのに急行が停まるので便利。普段は静かなので過ごしやすい。スーパーやちょっとしたショッピングモール100均も近くにあるので、生活にも困らないから。 (40代女性)
いいね度：
特に公共施設もないが、食品スーパーがちかくにあり、また駅がわりと近い (60代男性)
安堂
いいね度：
食料品の買い物には不自由しないが、衣料品やインテリアなど揃わないものもある。外食する店があまりないので、車での移動になるが一方通行だったり、道がせまいので歩行者や自転車が多く、出かけるのに躊躇する。 (40代女性)
いいね度：
公共交通機関、JRや近鉄があり、便利。山や川があり、自然です。 (60代男性)
いいね度：
治安が良い・大阪市内へのアクセスが楽・近くに大和川が流れており、開放感がある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 120.01㎡（内法） |
| 土地面積 | 237.2㎡（公簿） |
| 築年月 | 1970年12月（築56年） |
| 所在地 | 大阪府柏原市大字高井田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 46.14㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有/土砂災害防止対策推進法/宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/特定都市河川浸水被害対策法/農地法 ■前面道路幅員約6.1m■間口約15.0m■室内リフォーム歴あり■豊富な収納スペース■堀込車庫あり■JR関西本線「高井田」駅徒歩10分 近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩15分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125552-0000155 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000000773 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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物件見学へ
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会社情報
近鉄不動産株式会社 八尾営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週 水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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近鉄不動産株式会社 八尾営業所
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間取り
1/1
- 間取り
- 3280万円、6DK、土地面積237.2m2、建物面積120.01m2
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 明るいフローリングと鮮やかな赤のキッチンが調和し、料理の時間が楽しくなる空間です。豊富な収納でキッチン周りもすっきり整頓できます。
2/3
- 玄関
- 趣のある石畳のアプローチが、和の風情を感じさせる玄関です。格子戸と木製引き戸が、住まいに温かみを添えます。
3/3
- 玄関
- 風情ある玄関には坪庭が。自然の彩りが、住まう方や訪れる方を優しく迎えます。心地よい和の空間で、日々を豊かに。
外観
1/2
- 外観
- 緑豊かな生垣が目を引く、閑静な住宅街の一角。ガレージ付きの一戸建てで、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
2/2
- 外観
- 緑豊かな植栽が魅力的な邸宅。広い前面道路で車の出し入れもスムーズです。落ち着いた住環境で、ゆとりの暮らしを始めてみませんか。
設備
1/6
- キッチン
- 赤のアクセントが映えるシステムキッチンは、IHクッキングヒーターと食洗機を完備。調理も後片付けもスムーズで、毎日のお料理が楽しくなります。
2/6
- 浴室
- 明るい窓のある浴室は、換気もしやすく快適なバスタイムを演出します。手すりやカウンターも備わり、使い勝手に配慮された空間です。
3/6
- トイレ
- 明るい採光窓が開放感を演出するトイレ。手すりや手洗い器も備わり、使いやすさに配慮された空間です。
4/6
- 洗面
- 窓のある明るい洗面台は、朝の支度を快適にサポートします。収納力のある三面鏡で、すっきりとした空間を保てます。
5/6
- 収納
- 広々とした収納スペースは、お部屋をすっきりと保ちます。衣類はもちろん、季節家電や趣味の道具も収納でき、快適な暮らしをサポートします。
6/6
- 収納
- 収納力のあるクローゼットで、お部屋をすっきりと保てます。衣類だけでなく、かさばる物も収納しやすい設計です。
その他
1/6
- その他
- 南向きの窓から光が差し込む明るい洋室。収納スペースも確保され、使い勝手の良い空間です。
2/6
- その他
- 和の趣を感じる広々とした和室。障子を開ければ、自然光が心地よく差し込みます。心安らぐひとときをお過ごしください。
3/6
- その他
- 清潔感のあるホワイトと温もりのある木目を基調としたトイレ空間。小窓から光が差し込み、明るく快適な時間を提供します。収納力のある手洗いカウンターも魅力的。
4/6
- その他
- 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを実現できます。緑豊かな生垣が目を楽しませ、穏やかな日常を演出します。
5/6
- その他
- 趣のある和室は、穏やかなひとときを演出します。障子から差し込む光が心地よく、日々の疲れを癒してくれるでしょう。
6/6
- その他
- 明るい光が差し込むお部屋。壁面収納とエアコン付きで、快適な暮らしをサポートします。