JR大阪環状線 大正駅 徒歩8分
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中古一戸建て
2時間前 更新JR大阪環状線 大正駅 徒歩8分3K / 2,600万円
1/21【現地外観写真】JR大阪環状線と大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用できる「大正」駅まで徒歩8分。
本日 公開
2,600万円
3K/74.52㎡(内法)
JR大阪環状線 大正駅 徒歩8分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩8分
- 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩14分
- 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩17分
- 南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩22分
- 阪神なんば線 九条駅 徒歩23分
問合せ先：近鉄不動産株式会社 難波営業所
Pick up
間取り
間取り
3K
3K
- 建物面積
- 74.52㎡(内法)
- 備考
- 2600万円、3K、土地面積62.25m2、建物面積74.52m2
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
収納
- 全居室収納
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺地図
大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大正
いいね度：
JR、地下鉄、私鉄とも駅が近くにあり、電車移動が楽。大型スーパーがあるので大抵のものが地元で替える。 (50代女性)
いいね度：
特に大きな不満はないが、もう少し夜遅くまで空いているスーパーが近くにあったら良いと思う。駅から少し離れている分、利便性がやや劣る部分もあると感じる。 (20代女性)
いいね度：
何かと必要な施設が集中している所は、満足できるが、町全体に自然が少ない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,600万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 74.52㎡（内法） |
| 土地面積 | 62.25㎡（公簿） |
| 築年月 | 1974年2月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125549-0000124 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000001278 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 築年数
- 築48年
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会社情報
近鉄不動産株式会社 難波営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:20 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,600万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 2600万円、3K、土地面積62.25m2、建物面積74.52m2
外観
1/2
- 外観
- 【現地外観写真】JR大阪環状線と大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用できる「大正」駅まで徒歩8分。
2/2
- バルコニー
- 【バルコニー】2階洋室から出入り可能です。
設備
1/7
- キッチン
- 【ミニキッチン】1階のメインキッチンに加え、2階にもミニキッチンが設置されています。
2/7
- キッチン
- 【キッチン】キッチンは、お料理に集中しやすい壁付けタイプが採用されています。
3/7
- キッチン
- 【キッチン】吊戸棚付きで、散らかりがちな水廻りがすっきりと片付きます。
4/7
- キッチン
- 【キッチン】キッチンの背面はオープン棚になっています。
5/7
- 浴室
- 【浴室】お手入れしやすいユニットバスです。
6/7
- トイレ
- 【トイレ】トイレには手洗い付きで、衛生的です。
7/7
- 洗面
- 【洗面台】ボウルが大きいシャワー水栓付きの洗面化粧台です。
その他
1/11
- その他
- 【1階洋室】洋室と和室はすべて6帖以上の広さがあります。
2/11
- その他
- 【1階洋室】1階の洋室は約8.7帖の広さがあり、リビングとして利用できます。
3/11
- その他
- 【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は、北側約2.8mです。
4/11
- その他
- 【2階洋室】2階の洋室は約10.4帖の広さ。主寝室としておすすめです。
5/11
- その他
- 【2階洋室】2階洋室にはミニキッチンが備わっています。
6/11
- その他
- 【住戸からの眺望写真】京セラドーム大阪まで徒歩12分の立地です。
7/11
- その他
- 【2階和室】2階には和室が一部屋あります。
8/11
- その他
- 【2階洋室】2階の洋室です。手前にクローゼットがあります。
9/11
- その他
- 【2階洋室】2階に配された部屋はすべて振り分けタイプです。
10/11
- その他
- 【和室】和室には押し入れがあり、布団や衣類を収納できます。
11/11
- その他
- 【1階洋室】洋室、和室それぞれに収納スペース付き。