近鉄けいはんな線 白庭台駅 バス10分 ひかりが丘住宅地口下車 徒歩4分
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中古一戸建て
18時間前 更新近鉄けいはんな線 白庭台駅 バス10分 ひかりが丘住宅地口下車 徒歩4分3SLDK / 3,680万円
1/21【生駒市ひかりが丘1丁目】近鉄けいはんな線「白庭台」駅よりバス10分「ひかりが丘住宅口」停徒歩4分。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 105.99㎡(内法)
- 備考
- 3680万円、3LDK＋S（納戸）、土地面積167.9m2、建物面積105.99m2
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内観外観
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺地図
奈良県生駒市ひかりが丘1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
白庭台
いいね度：
地盤が固いので、土砂崩れや地震による地滑りを心配しなくていいから (40代男性)
いいね度：
静かなところなので、住環境としては大変満足しているが、買い物施設が少ないことと坂道が多いことに少々不満がある。 (30代女性)
いいね度：
治安が良い 開発から30年以上たつので高齢化しつつあるが駅前にマンションができ子供の数が増えて活気が出てきた。坂道が多いのが難点だ。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 105.99㎡（内法） |
| 土地面積 | 167.9㎡（公簿） |
| 築年月 | 2020年12月（築6年） |
| 所在地 | 奈良県生駒市ひかりが丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125542-0000147 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000001087 |
情報公開日：2026/10/02（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩6分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
近鉄不動産株式会社 白庭台営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3680万円、3LDK＋S（納戸）、土地面積167.9m2、建物面積105.99m2
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約20.5帖のゆとりあるLDKは北東・南東・南西に窓がある3面採光。開放的な空間です。
2/4
- リビング/ダイニング
- 【LDK】南東側の掃き出し窓から、テラスへ出入り可能です。ちなみに雨戸は電動シャッター。
3/4
- リビング/ダイニング
- 【LDK】ゆったりと過ごせるLDK。木目調の床が採用されているため、落ち着いた雰囲気です。
4/4
- 玄関
- 【玄関】玄関横にはシューズクロークが設けられています。
外観
1/1
- 外観
- 【生駒市ひかりが丘1丁目】近鉄けいはんな線「白庭台」駅よりバス10分「ひかりが丘住宅口」停徒歩4分。
設備
1/7
- キッチン
- 【キッチン】ご家族の様子を見守りながら調理ができる対面式キッチン。
2/7
- キッチン
- 【キッチン】フラット3連コンロはこだわりです。お料理が楽しみになります。腕がなります。
3/7
- 浴室
- 【浴室】
4/7
- トイレ
- 【トイレ】トイレは各階に設置されているため、来客の際も気兼ねなく使用できます。
5/7
- 洗面
- 【洗面室】洗面ボウルが大きめなので使い勝手がよく、水ハネしにくいです。
6/7
- 収納
- 【納戸】約3.8帖の納戸は2階に位置しています。日用品のストックなどを収納できます。
7/7
- 収納
- 【クローゼット】ハンガーパイプが設置されており、コートやワンピースなどの収納に便利です。
その他
1/8
- その他
- 【洋室/約6.0帖】約6.0帖の洋室。南東側の窓から、明るい日差しが注ぎ込みます。
2/8
- その他
- 【洋室/約6.0帖】一番広い洋室なので、主寝室として使用することができます。
3/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】周辺は、戸建が立ち並ぶ落ち着いた住宅街。北西側前面道路は約6.0m。
4/8
- その他
- 【洋室/約5.0帖】約5.0帖の洋室。南東側に窓があります。
5/8
- その他
- 【洋室/約4.5帖】約4.5帖の洋室。北東側に窓があります。
6/8
- その他
- 【2階廊下】白を基調とした、明るい印象のある廊下です。
7/8
- その他
- 【内装】収納 飾り棚 机使い方色々
8/8
- その他
- スーパーセンターオークワ生駒上町店まで2700m 徒歩34分。営業時間は9:00～23:00。