奈良県磯城郡田原本町大字宮森
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中古一戸建て
4時間前 更新奈良県磯城郡田原本町大字宮森4SLDK / 1,890万円
1/29角地に位置する、シャッター付きの家。落ち着いた色合いの外観が特徴です。開放感のある立地で、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
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間取り
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4SLDK
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- 建物面積
- 100.55㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
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周辺駅の口コミ
笠縫
いいね度：
近くに桜並木がありまだ自然の中で生活が出来るまた、近くに地元スーパーがあり買い物にも行きやすい (60代女性)
いいね度：
自然が多い。家の区画も広く近所トラブルもない。大きな図書館が近くにある。 (50代女性)
いいね度：
あまり意識いたことがないが、考えてみるといいところ、住めば都というし。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,890万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 100.55㎡（内法） |
| 土地面積 | 196.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2000年2月（築27年） |
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町大字宮森 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/1階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125537-0000514 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000004143 |
情報公開日：2026/10/28（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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会社情報
近鉄不動産株式会社 学園前営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
- フローリングに馴染む、シンプルなデザインの点検口です。住まいのメンテナンスを考慮した、機能的な設計が魅力です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 明るい日差しが差し込む広々としたリビングは、ご家族の団らんにぴったりです。心地よい空間で、穏やかな毎日をお過ごしください。
2/4
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調の床が印象的なリビング。隣接する和室を開放すれば、広々とした空間でくつろげます。どんな家具を置くか、想像が膨らむでしょう。
3/4
- 玄関
- 明るい木目の玄関が、訪れる人を優しく迎え入れます。広々とした収納は、いつもすっきりと片付いた空間を保てます。心地よい住まいへの期待感が高まる玄関です。
4/4
- 玄関
- 陽光が差し込む玄関は、収納も備え、すっきりとした印象です。明るく開放的な空間が、日々の暮らしを彩ります。新生活のスタートにふさわしい住まいです。
外観
1/1
- 外観
- 角地に位置する、シャッター付きの家。落ち着いた色合いの外観が特徴です。開放感のある立地で、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
設備
1/12
- キッチン
- 明るい木目調のL字型キッチンは、収納力があり、お料理をされる方の動線を意識した設計です。カウンター越しにリビングが見え、ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。
2/12
- キッチン
- すっきりとしたデザインのIHクッキングヒーターを設置したキッチン。お掃除もしやすく、毎日のお料理を快適にサポートします。収納スペースも充実しており、調理器具の収納にも便利です。
3/12
- キッチン
- 機能的なレンジフードを設置したキッチン。お料理の際に発生する煙やにおいを効率良く換気し、快適な空間を保ちます。日々の調理をサポートする設備です。
4/12
- キッチン
- 調理がはかどる広々としたシンク。毎日の家事を快適にサポートします。木目調のキャビネットが温かみを添え、機能性とデザイン性を両立したキッチンです。
5/12
- 浴室
- 明るい色合いの浴室で、一日の疲れを癒やしませんか。窓から自然光が差し込み、換気も良好です。手すり付きで、入浴をサポートします。
6/12
- 浴室
- 窓付きの浴室は、換気もしやすく明るい空間です。手すり付きで、入浴時の動作をサポートします。一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
7/12
- トイレ
- 清潔感のある白を基調としたトイレ空間。手すりや窓が配置され、使いやすさにも配慮されています。落ち着いた雰囲気で、毎日を心地よく過ごせる場所です。
8/12
- 洗面
- 毎日の身支度をスムーズにする洗面台は、上部収納で小物もすっきり整理できます。機能的な空間で、快適な暮らしをサポートします。
9/12
- 洗面
- 機能的な洗面台と、豊富な収納スペースが魅力の洗面所。日々の身支度をスムーズにサポートします。
10/12
- 洗面
- 清潔感のある洗面所は、毎日の身だしなみや洗濯にゆとりをもたらします。水回りの設備を快適にご利用いただけます。
11/12
- 設備
- 来訪者をモニターで確認できるテレビドアホン。セキュリティ面にも配慮された設備で、日々の暮らしに安心を添えます。
12/12
- 設備
- ワンタッチで快適なバスタイムを。お湯はりから保温まで「ふろ自動」機能で、日々の疲れを癒やしてください。
その他
1/10
- その他
- 広々とした空間に、フローリングと和室が隣接。ライフスタイルに合わせて自由に空間を使い分けられます。収納も充実しており、すっきりとした暮らしをサポートします。
2/10
- その他
- 和室と洋室が隣接した居室空間。引き戸を開ければ広々とした一室としても利用でき、ご家族の多様なライフスタイルに対応します。
3/10
- その他
- 趣のある木目天井が印象的な和室。陽光が差し込む窓辺で、穏やかなひとときをお過ごしいただけます。隣接する和室は、開け放てば開放的な空間に。来客時や家族団らんの場としても活用できます。
4/10
- その他
- 格調高い和室は、来客をもてなす空間や、静かに趣味を楽しむ場所としても利用できます。趣のある天井や障子が、心地よい時間を演出します。
5/10
- その他
- 和の趣を感じる空間で、穏やかなひとときを過ごしませんか。隣接する和室と合わせて、広々とした空間としてもご利用いただけます。客間や書斎としてもおすすめです。
6/10
- その他
- 和室二間続きの落ち着いた空間が魅力です。障子からやさしい光が差し込み、心が安らぐひとときを過ごせます。
7/10
- その他
- 温かみのある木目調のフローリングが心地よい空間を演出。隣接するお部屋と繋がる引き戸を開放すれば、広々とした空間として利用できます。収納も備わり、快適な暮らしをサポートします。
8/10
- その他
- 明るい光が差し込む洋室は、フローリングが美しく、どんな家具にも馴染むシンプルな空間です。収納も充実しており、プライベートな時間を心地よく過ごせます。
9/10
- その他
- 自然な採光が心地よい居室は、多様な使い方が可能です。書斎や趣味の部屋としても活用できます。収納も備え、すっきりとした空間を保てます。
10/10
- その他
- 明るい木目調の床と白い壁が、開放的な空間を演出します。窓から光が差し込み、風通しも良好。シンプルな内装は、家具の配置を自由に楽しめるでしょう。