大和郡山市矢田町 中古一戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新大和郡山市矢田町 中古一戸建て4LDK / 2,099万円
1/6大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩46分。 3780m
本日 公開
2,099万円
4LDK/111.79㎡
JR関西本線 大和小泉駅 3.7km
- 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 4.5km
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
ポイント
【令和9年1月リフォーム＋即予約可！】■各居室6帖以上のゆとりある間取りとWIC付きの収納力■開放的な吹抜と南西向きの明るい空間■駐車2台可能な広々とした敷地で快適な暮らしをサポート
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.79㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 18帖のLDKと吹き抜けの開放感ある4SLDK！リフォームにより綺麗な室内です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩46分。 3780m
- 大和郡山市立矢田小学校 徒歩25分。 1980m
- 大和郡山市立郡山西中学校 徒歩35分。 2750m
- マルシゲ泉原店 徒歩17分。 1340m
- ローソン大和郡山新町店 徒歩14分。 1100m
周辺情報
学校
- 大和郡山市立矢田小学校(1,980m)
- 大和郡山市立郡山西中学校(2,750m)
買い物
- コンビニ(1,100m)
- スーパー(1,340m)
その他施設
- 総合病院(2,590m)
- 公園(2,870m)
- 銀行(2,480m)
- 大和小泉駅(JR西日本 関西本線)(3,780m)
周辺駅の口コミ
大和小泉
いいね度：
店は充実していないが、自分の育った街であるため安心感があり落ち着く。 (30代女性)
いいね度：
静かで買い物に行けるスーパーもいくつか揃っている。少し車で走れば大きめの商業施設もある。駅から離れているが子育てするには自然もあり災害も少なくて良い。 (40代女性)
いいね度：
交通面や店の種類などに不満は無いが、満足しているかと聞かれれば何か物足りないから (30代男性)
近鉄郡山
いいね度：
どちらかと言うと便利さより自然や静かさを優先したいので、希望に合っていると思う (50代女性)
いいね度：
住人同士がお互いに干渉せず、朝夕の散歩では見知らぬ人でも挨拶声掛けが出来て山並みと川の流れと環境が良い (60代女性)
いいね度：
生活に不便さを感じる事が少ない。ものすごく都会でも田舎でもない。電車に乗ったら天王寺まで30分かからずに行ける。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,099万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.79㎡ |
| 土地面積 | 145.12㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1992年4月（築35年） |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300140624585 ◇特徴 ・緑豊かな落ち着いた住宅地です ・18帖の広々としたLDKは家族の団らんにぴったり ・窓のある浴室は換気しやすく清潔に保てます ◇リフォーム内容 給湯器交換、火災報知機設置、天井・壁一部クロス貼替え、 一部床CF上貼り、一部壁撤去、畳表替え、建具ドアノブ交 換、カーポート撤去、駐車場拡張、日よけテラス撤去、外壁・ 付帯物塗装、屋根塗装 ◇立地 ・大和郡山市立矢田小学校まで徒歩約25分 ・大和郡山市立郡山西中学校まで徒歩約35分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125448-0017992 |
| 自社管理番号 | B01751-008508 |
情報公開日：2026/11/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/15（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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物件見学へ
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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間取り
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周辺環境
1/5
- 周辺
- 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩46分。 3780m
2/5
- 周辺
- 大和郡山市立矢田小学校 徒歩25分。 1980m
3/5
- 周辺
- 大和郡山市立郡山西中学校 徒歩35分。 2750m
4/5
- 周辺
- マルシゲ泉原店 徒歩17分。 1340m
5/5
- 周辺
- ローソン大和郡山新町店 徒歩14分。 1100m