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中古一戸建て5時間前 更新京田辺市薪堀切谷　中古一戸建て4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    洗練されたデザインが目を引くモノトーン調の外観です。カースペースも確保されており、大切なお車を雨風から守る設備も整っています。手入れの行き届いた美しさが住む人のこだわりを感じさせます

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    2日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.69㎡

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩20分

    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩23分
    • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩23分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年5月リフォーム+即内覧可！】■平成30年築の築浅4LDK美邸+開放感ある15帖広々LDK■夫婦それぞれにマイカーを！駐車2台可（車種による）■お部屋を広く使える！全居室収納完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    88.69㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    平成30年築の築浅4LDK美邸+開放感ある15帖広々LDK！
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 京田辺駅(JR西日本 片町線) 徒歩23分。 1780m
    • 京田辺市立薪小学校 徒歩3分。 180m
    • 京田辺市立田辺中学校 徒歩24分。 1920m
    • アル・プラザ京田辺 徒歩24分。 1850m
    • ファミリーマート京田辺大住店 徒歩12分。 940m
    • スーパー山田屋京田辺店 徒歩22分。 1760m

    周辺情報

    学校

    • 京田辺市立薪小学校(180m)
    • 京田辺市立田辺中学校(1,920m)

    買い物

    • コンビニ(940m)
    • スーパー(1,850m)

    その他施設

    • 公園(3,240m)
    • 銀行(1,380m)
    • 京田辺駅(JR西日本 片町線)(1,780m)

    周辺地図

    京都府京田辺市薪堀切谷

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が良い。自然があるのに都会へのアクセスが良いし、買い物も不便がない。学校などの教育関係がしっかりしていて、子供を育てやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      犬の散歩をさせやすい環境と、公共交通の便利さが両立している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会みたいにゴミゴミしていなくて、田舎みたいに不便ではなく、中間って当たりが良い (30代男性)

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    新田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く、大きな川が流れているが洪水の心配は無い堤防沿いにサイクルロードや遊歩道があり散歩が楽しい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎ではあるが生活必需品はすぐにそろうし、車があまり渋滞しない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、子供と一緒にあそべる、また、ベビーカーでの買い物時、店員の方や地域住民の方が親切。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積88.69㎡
    土地面積112.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2018年9月（築8年）

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    所在地

    京都府京田辺市薪堀切谷

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩23分
    • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139737109 ◇リフォーム内容 ・全室クロス張替 ・キッチンコンロ、水栓交換 ・浴室シャワーヘッド、ホース交換 ・畳表替え、和室木部塗装 ・ダウンライト新設、シーリングライト取付 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・薪小学校まで徒歩3分 ・田辺中学校まで徒歩24分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017437
    自社管理番号B01751-007485

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    近鉄京都線 興戸駅 徒歩9分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

    スタッフコメント

    水川竜太

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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