奈良市高畑町 中古一戸建て
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中古一戸建て奈良市高畑町 中古一戸建て4SLDK / 3,980万円
1/7LDKは広々18.9帖！吹抜やボルダリングウォール、畳コーナーなどを設けた遊び心と機能性のある間取りです
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 108.47㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- LDKは広々18.9帖！吹抜やボルダリングウォール、畳コーナーなどを設けた遊び心と機能性のある間取りです
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 近鉄奈良駅(近鉄 奈良線) 徒歩33分。バス停「高畑住宅」まで乗車8分、徒歩5分 2600m
- 奈良市立飛鳥小学校 徒歩13分。 1020m
- 奈良市立飛鳥中学校 徒歩10分。 730m
- 万代紀寺店 徒歩14分。 1050m
- セブンイレブン奈良高畑町店 徒歩6分。 450m
- 業務スーパー奈良南店 徒歩26分。 2080m
周辺情報
学校
- 奈良市立飛鳥小学校(1,020m)
- 奈良市立飛鳥中学校(730m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(1,050m)
その他施設
- 公園(730m)
- 銀行(2,350m)
- 近鉄奈良駅(近鉄 奈良線)(2,600m)
周辺地図
奈良県奈良市高畑町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
近鉄奈良
いいね度：
スーパーが多くて食材を買うには便利。ただ服が買える店が皆無。 (40代女性)
いいね度：
程よい田舎なので、人が多過ぎずでも車があれば生活必需品は揃うから。道路も広めなので運転しやすく、都会を思えば住みやすいように感じるから。 (20代女性)
いいね度：
大型の価格の安いスーパーが多く、競争で物価が安い。鉄道・バス・空港までのリムジンバス乗り場まで徒歩で近いきょりにある。 (60代男性)
京終
いいね度：
道が平坦。学校が近い。スーパーやコンビニが何軒もある。桜の季節が美しい。病院もある。 (30代女性)
いいね度：
町内の祭りや旅行などの行事に、どの家庭も参加し、よく話をして結びつきが強い。普段から、おすそ分けをよくしあっている。 (60代男性)
いいね度：
自然があり、公園があり、近くにスーパーもドラッグストアもあって買い物がしやすい。交通も便利です。家の周りも静かで治安も良くて生活しやすいです。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 108.47㎡ |
| 土地面積 | 132.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
| 所在地 | 奈良県奈良市高畑町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 6m 公道 間口11m ) ( 北 8m 公道 間口8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300137491622 ◇特徴 ・家事動線に配慮されたカウンター付のシステムキッチン ・リビング横に3．5帖のタタミコーナーを配置 ・パントリーやシューズインクロークなど豊富な収納力 ・2面採光の明るい洋室や全居室収納を完備 ◇立地 ・奈良市立飛鳥小学校まで徒歩約13分 ・奈良市立飛鳥中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125448-0017330 |
| 自社管理番号 | B01751-007258 |
情報公開日：2026/05/30
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/06
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- 築年数
- 築46年
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
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- 09:00 〜 21:00
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKは広々18.9帖！吹抜やボルダリングウォール、畳コーナーなどを設けた遊び心と機能性のある間取りです
周辺環境
1/6
- 周辺
- 近鉄奈良駅(近鉄 奈良線) 徒歩33分。バス停「高畑住宅」まで乗車8分、徒歩5分 2600m
2/6
- 周辺
- 奈良市立飛鳥小学校 徒歩13分。 1020m
3/6
- 周辺
- 奈良市立飛鳥中学校 徒歩10分。 730m
4/6
- 周辺
- 万代紀寺店 徒歩14分。 1050m
5/6
- 周辺
- セブンイレブン奈良高畑町店 徒歩6分。 450m
6/6
- 周辺
- 業務スーパー奈良南店 徒歩26分。 2080m