桜井市大字谷 新築一戸建て 1号棟
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新築一戸建て
13時間前 更新桜井市大字谷 新築一戸建て 1号棟3LDK / 2,698万円
1/28近鉄大阪線「桜井駅」まで徒歩10分です！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 101.02㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 桜井駅(近鉄 大阪線) 徒歩10分。 1060m
- 桜井市立桜井西小学校 徒歩15分。 1160m
- 桜井市立桜井中学校 徒歩40分。 3150m
- ヤマトー桜井南店 徒歩13分。 1010m
- セブンイレブン桜井阿部店 徒歩16分。 1240m
周辺情報
学校
- 桜井市立桜井西小学校(1,160m)
- 桜井市立桜井中学校(3,150m)
買い物
- コンビニ(1,240m)
- スーパー(1,010m)
その他施設
- 公園(1,090m)
- 銀行(690m)
- 桜井駅(近鉄 大阪線)(1,060m)
周辺地図
奈良県桜井市大字谷
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜井
いいね度：
市の財政状況がよくない。介護保険料が高いなど、将来的に自分たち世代が高齢になったときに心配なことがありますが、大きめの総合病院がすぐ近くにあるのは良いところだと思います。 (50代女性)
いいね度：
ほどほどの集客の歴史遺産。適度な自然。1時間から30分で街中に行けるのでほとんどのことはできる。ただし、移動のための道路インフラは改善の余地あり。高齢化が進み、行政サービスの低下は避けられない (30代男性)
いいね度：
住み慣れたからと、寺院や神社が近くにあってパワースポットと言われているから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,698万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 135.65㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 奈良県桜井市大字谷 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 4.2m 公道 間口11.1m ) ( 東 2.3m 公道 間口11.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 170% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300135674183 ◇特徴 ・2沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね ・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です ・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます ・浴室は追焚きができますので、いつでも暖かいお風呂につかれます ・雨の日や花粉の季節などお外にお洗濯ものを干せないときにもうれしい浴室乾燥機付き ◇立地 ・桜井市立桜井小学校まで徒歩約15分 ・桜井市桜井中学校まで徒歩約40分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125448-0017025 |
| 自社管理番号 | B01751-006728 |
情報公開日：2026/03/26
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 住所
- 奈良県桜井市大字粟殿
- 交通
- 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,698万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
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- 09:00 〜 21:00
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- 年中無休
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
2/5
- リビング/ダイニング
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
3/5
- 寝室
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
4/5
- 子供部屋
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
5/5
- 玄関
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
外観
1/3
- 外観
- 近鉄大阪線「桜井駅」まで徒歩10分です！
2/3
- 外観
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
3/3
- バルコニー
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
設備
1/13
- キッチン
- 対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです
2/13
- 浴室
- 快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。
3/13
- トイレ
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
4/13
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
5/13
- 収納
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
6/13
- 収納
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/13
- 設備
- 念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
8/13
- 設備
- 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
9/13
- 設備
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
10/13
- 設備
- 物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
11/13
- 設備
- 念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
12/13
- 設備
- 物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
13/13
- 駐車場
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
周辺環境
1/5
- 周辺
- 桜井駅(近鉄 大阪線) 徒歩10分。 1060m
2/5
- 周辺
- 桜井市立桜井西小学校 徒歩15分。 1160m
3/5
- 周辺
- 桜井市立桜井中学校 徒歩40分。 3150m
4/5
- 周辺
- ヤマトー桜井南店 徒歩13分。 1010m
5/5
- 周辺
- セブンイレブン桜井阿部店 徒歩16分。 1240m
その他
1/1
- その他
- 全2区画、好評分譲中！