中古一戸建て
1時間前 更新今から内覧可能 事前予約も受付中 奈良市左京3丁目4SLDK / 3,299万円
1/31しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 120.68㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ウォークインクローゼットや納戸がある4SLDK!
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 平城山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩32分。 2510m
- 奈良市立左京小学校 徒歩3分。 180m
- 奈良市立平城東中学校 徒歩12分。 886m
- コープ朱雀 徒歩15分。 1197m
- ローソン平城店 徒歩9分。 674m
- フレンドマート木津川店 徒歩22分。 1787m
- デイリーヤマザキ奈良ビバリーヒルズ店 徒歩27分。 2130m
周辺情報
学校
- 奈良市立左京小学校(180m)
- 奈良市立平城東中学校(886m)
買い物
- コンビニ(674m)
- スーパー(1,197m)
その他施設
- 銀行(2,030m)
- 平城山駅(JR西日本 関西本線)(2,510m)
周辺地図
奈良県奈良市左京3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高の原
いいね度：
交通アクセスが良い方でありながら、閑静な住宅街で必要なものはすべて揃っているが、街の開発からかなりの年数が経っているので、古い感じも否めない (50代男性)
いいね度：
ニュータウンなので、住環境が整えられている。周りの人間関係も、同様なクラスの人が集まっているので、生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
駅まで徒歩で行けて、大型ショッピングセンターがあり、緑も多く、治安がいいから。 (40代女性)
平城山
いいね度：
駅の便利も良く、歩ける範囲内に役場、スーパー、図書館、病院があって便利。 (50代女性)
いいね度：
住宅地や団地には遊歩道が整備されており、小さい子どもを連れて安心して歩けます。住宅地から高の原駅まで遊歩道が続いているので、子どもひとりでの通学も交通事故にあう心配が減らせます。 (20代女性)
いいね度：
毎日嬉しくてたまらないというほどではないが、言語化するほどの不満はないから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 120.68㎡ |
| 土地面積 | 220.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1994年6月（築33年） |
| 所在地 | 奈良県奈良市左京3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300138173144 ◇リフォーム内容 ・キッチン、トイレ 新品 ・クロス、クッションフロア 張替 ・フロアタイル貼り、建具交換 ・白蟻点検 など ◇立地 ・左京小学校まで徒歩約3分（約180ｍ） ・平城東中学校まで徒歩約12分（約886ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125448-0016909 |
| 自社管理番号 | B01751-006424 |
情報公開日：2026/03/02（247日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/04（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/11
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- 築年数
- 築7年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 競売物件代行取得
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
スタッフコメント
飯田愛咲子
保有資格：宅地建物取引士
女性ならではのきめ細やかな対応を心がけております
■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心 ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ウォークインクローゼットや納戸がある4SLDK!
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 2面採光のリビングは風通し良好で明るい空間です
2/11
- リビング/ダイニング
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
3/11
- 室内
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
4/11
- 寝室
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
5/11
- 寝室
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
6/11
- 子供部屋
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
7/11
- 子供部屋
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
8/11
- 洋室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/11
- 洋室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
10/11
- 玄関
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
2/2
- バルコニー
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
設備
1/9
- キッチン
- 3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
2/9
- キッチン
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/9
- 浴室
- バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
4/9
- トイレ
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
5/9
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
6/9
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/9
- 洗面
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/9
- 収納
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/9
- 駐車場
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
周辺環境
1/7
- 周辺
- 平城山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩32分。 2510m
2/7
- 周辺
- 奈良市立左京小学校 徒歩3分。 180m
3/7
- 周辺
- 奈良市立平城東中学校 徒歩12分。 886m
4/7
- 周辺
- コープ朱雀 徒歩15分。 1197m
5/7
- 周辺
- ローソン平城店 徒歩9分。 674m
6/7
- 周辺
- フレンドマート木津川店 徒歩22分。 1787m
7/7
- 周辺
- デイリーヤマザキ奈良ビバリーヒルズ店 徒歩27分。 2130m
その他
1/1
- その他
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。