尼崎市南塚口町5丁目 一戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新尼崎市南塚口町5丁目 一戸建て1SLDK / 6,680万円
1/23LDK18.4帖※AIによる小物消し加工をしております［2026年9月26日撮影］
1日前 公開
6,680万円
1SLDK/101.23㎡
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分
- JR福知山線 塚口駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社ウィル 塚口営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ 2022年9月築の築浅戸建！ 阪急神戸線「塚口駅」徒歩9分・JR福知山線「塚口駅」徒歩15分の2沿線利用可能！ 敷地約31坪の整形地！ 太陽光発電システム付き！ ロフトあり！
Pick up
物件の魅力
物件の注目ポイント
阪急「塚口」駅徒歩9分！築浅オール電化＆太陽光搭載の快適邸宅
阪急「塚口」駅徒歩9分、JR「塚口」駅徒歩15分と2沿線利用可能な好立地。2022年9月築の築浅一戸建てです。敷地約31坪の整形地で、車1台分の駐車スペースを確保。太陽光発電システム付きのオール電化住宅のため、光熱費を抑えたエコロジーな暮らしが叶います。徒歩10分圏内にスーパーや公園、病院が揃い、子育て世代にも大変暮らしやすい住環境です。
ライフステージに合わせて変化！将来2部屋に分割可能な間取り
延床面積101.23平米のゆとりある1SLDK。1階の10.4帖ある広々とした洋室は、将来ご家族の成長や用途に合わせて2部屋に分割可能な設計となっています（※別途工事費要）。食洗機や浴室乾燥機、電動シャッター雨戸など最新設備も充実。築年数が新しく状態も良好なため、そのまますぐに快適な新生活をスタートしていただける魅力的な住まいです。
築浅×ウィルリノベ！自分好みのデザイン空間へプチカスタマイズ
築浅で綺麗な状態の良さを活かしつつ、アクセントクロスや照明、室内窓の追加など、部分的なワンポイントリノベーションで「自分たちらしさ」をプラスしませんか？ウィルでは物件探しからリノベーションのデザイン・施工までワンストップでサポート。資金計画もリフォーム一体型住宅ローンでスムーズにまとめられます。お好みのテイストに合わせた理想の空間づくりをご提案します。
間取り
間取り
1SLDK
1SLDK
- 建物面積
- 101.23㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積101.23平米の1SLDK。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- もみの木保育園[私立]の外観
- 立花東幼稚園[公立]の外観
- 名和小学校[公立]の外観
- 大成中学校[公立]の外観
- パントリー(ソコラ塚口店)の外観
- コープ(塚口)の外観
- つかぐち病院の外観
- 尾浜公園の外観
- 上坂部西公園の外観
周辺情報
学校
- 名和小学校(1,200m)
- 大成中学校(1,280m)
周辺地図
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
塚口
いいね度：
都会のわりに田舎のような緑が多く、過ごしやすい。物価も安い。大都会に電車で数十分で行ける (50代女性)
いいね度：
スーパーマーケットやコンビニが多く、買い物には困らない。様々な科の病院が通える範囲にたくさんあり、病院にも困らない。電車やバスの交通の便も良く、大阪や神戸方面にも行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
パチンコ店がなく基本的に静か。住宅地なので人が多いが比較的上品な人が多い。梅田や神戸どちらにも行きやすい。 (50代女性)
塚口
いいね度：
交通の便、買い物何をとってもないものが無く、梅田へも近く全くの不満が無い。 (40代男性)
いいね度：
家族が多く、子供もたくさんいる、地域の人たちで見守り活動が出来ている。 (30代女性)
いいね度：
適度にスーパーや、電化製品屋があり、都会と違って空が広く、夕日がとても綺麗で、田んぼや畑や並木道で季節を感じられることが素晴らしい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,680万円 支払い目安：19.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 建物面積 | 101.23㎡ |
| 土地面積 | 103.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2022年9月（築5年） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | -/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.9m 公道 間口7.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◇南向きバルコニーで日当たり良好！ ◇車1台分の駐車スペースあり！（車種による） ◇LDKは約18.4帖の広さ！ ◇ウォークインクローゼットなど収納充実！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125301-0002940 |
| 自社管理番号 | 997660R |
情報公開日：2026/09/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/30（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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物件見学へ
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会社情報
株式会社ウィル 塚口営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小寺真生
保有資格：宅地建物取引士
最適な選択をするお手伝いをさせて下さい
■ウィル不動産販売■ 2022年9月築の築浅戸建！ 阪急神戸線「塚口駅」徒歩9分・JR福知山線「塚口駅」徒歩15分の2沿線利用可能！ 敷地約31坪の整形地！ 太陽光発電システム付き！ ロフトあり！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,680万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積101.23平米の1SLDK。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK18.4帖※AIによる小物消し加工をしております［2026年9月26日撮影］
2/3
- リビング/ダイニング
- LDK18.4帖※AIによる小物消し加工をしております［2026年9月26日撮影］
3/3
- 玄関
- 玄関※AIによる小物消し加工をしております［2026年9月26日撮影］
設備
1/8
- キッチン
- キッチン※AIによる小物消し加工をしております［2026年9月26日撮影］
2/8
- 浴室
- 浴室※AIによる小物消し加工をしております［2026年9月26日撮影］
3/8
- 浴室
- 浴室※AIによる小物消し加工をしております［2026年9月26日撮影］
4/8
- トイレ
- 2階トイレ［2026年9月26日撮影］
5/8
- トイレ
- 1階トイレ［2026年9月26日撮影］
6/8
- 洗面
- 洗面化粧台※AIによる小物消し加工をしております［2026年9月26日撮影］
7/8
- 洗面
- 洗面室※AIによる小物消し加工をしております［2026年9月26日撮影］
8/8
- 設備
- 給湯パネル［2026年9月26日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- もみの木保育園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 立花東幼稚園[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 名和小学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 大成中学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- パントリー(ソコラ塚口店)の外観
6/9
- 周辺
- コープ(塚口)の外観
7/9
- 周辺
- つかぐち病院の外観
8/9
- 周辺
- 尾浜公園の外観
9/9
- 周辺
- 上坂部西公園の外観
その他
1/2
- その他
- 浴乾パネル［2026年9月26日撮影］
2/2
- その他
- モニター付きインターホン［2026年9月26日撮影］