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中古一戸建て5時間前 更新尼崎市食満7丁目 一戸建て3LDK / 2,999万円

  • 物件の外観（南西側から）［2026年5月17日撮影］

本日 公開

2,999万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：119.65㎡土地面積：51.37㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2006年4月(築21年)
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分

  • JR福知山線 塚口駅 徒歩20分
所在地
兵庫県尼崎市食満7丁目28
土地権利所有権

問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ★阪急神戸線「園田駅」から徒歩13分！ ★JR福知山線「塚口駅」から徒歩20分！ ★採光良好な南向き住戸！ ★オール電化住宅！ ★2026年5月リフォーム済み！ ★現在空き家！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
119.65㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りは延床面積119.65平米（車庫面積約13平米含む※概算）の3LDK。採光・プライバシーに配慮された2階リビングのプラン。全居室洋室仕様で、全部屋に収納が設けられています。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • シロアリ点検など

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • モルセラ保育園[私立]の外観
  • みらいそのだ保育園[私立]の外観
  • 園田中学校[公立]の外観
  • 園田小学校[公立]の外観
  • マルアイ(尼崎小中島店)の外観
  • 万代(尼崎食満店)の外観
  • アイワ病院の外観
  • 若王寺公園の外観
  • 丸橋公園の外観

周辺情報

学校

  • 園田小学校(1,040m)
  • 園田中学校(880m)

周辺地図

兵庫県尼崎市食満7丁目28

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中5点の評価

    住居地区内ですべて事足りる。都市まで電車で9分、高速のインターも近く、交通の便が良い。スーパーがたくさんあって物価が安い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りは自然が多く静かだが、都心まで15分ほどで商業施設も多く空港、新幹線含め交通の便がよいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の便が良いところ。子育てをするのにも公園が沢山あり、幼稚園や保育園も沢山あるので良いと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実しているし、コンビニやドラッグストア、スーパーが近くにあり便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや公園等、車がなくても生活できる。バスや電車等の交通の便も良い。保育園や学校も近くにある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。スーパーが沢山あるので買い物して便利で安い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積119.65㎡
土地面積51.37㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2006年4月（築21年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県尼崎市食満7丁目28

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩20分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率180%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◇IHクッキングヒーター搭載のアイランドキッチン！ ◇2階・3階の南側にバルコニーあり！ ◇車1台分の駐車スペースあり！（車種による） ◇各居室に収納あり！ ◇〜リフォーム内容〜 キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、全室クロス張替・フローリング・CF張替、白蟻点検、室内クリーニング等 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002771
自社管理番号933771R

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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築33年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　塚口営業所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
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スタッフコメント

小寺真生

保有資格：宅地建物取引士

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■ウィル不動産販売■ ★阪急神戸線「園田駅」から徒歩13分！ ★JR福知山線「塚口駅」から徒歩20分！ ★採光良好な南向き住戸！ ★オール電化住宅！ ★2026年5月リフォーム済み！ ★現在空き家！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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元金（住宅ローン）

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-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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掲載110番