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中古一戸建て尼崎市東園田町1丁目 一戸建て3SLDK / 2,780万円

  • 物件の外観（北西側から）［2026年1月22日撮影］

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本日 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.62㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分

  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩36分
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問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■[即内覧可能！空家！] 2台駐車可能な一戸建て！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
98.62㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積98.62平米の3SLDK。周囲からの視線が気になりにくい2階リビングのプラン。2階に水回りも配置され、家事効率にも配慮されています。3階の個室へはLDKを通ってアクセスする造り。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 園和小学校[公立]の外観
  • 園田東中学校[公立]の外観
  • サンディ(園田店)の外観
  • KOHYO(コーヨー)(鮮度館園田店)の外観
  • スーパーマルハチ(園田店)の外観
  • KOHYO(コーヨー)(阪急園田店)の外観
  • 医療法人　旭会　園田病院の外観
  • はくほう会セントラル病院の外観
  • 猪名川公園の外観

周辺情報

学校

  • 園和小学校(880m)
  • 園田東中学校(560m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東園田町1丁目181

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が平坦で自転車でどこまでも移動できる。その反面、自転車の運転が荒くて危ない。また自転車泥棒も多い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪に行くのも、神戸に行くのも、どちらも近くて便利。近くに生活に必要な施設が全て揃っているので、尼崎内で完結出来る (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いい点は交通の便が良いJRと阪急等コストコやイオン、アルプラザなど多くのジャンルの買い物もできる。遅くまでやっているスーパーがあり物価もやすい。悪い点はバイクがうるさい。JRが普通しかとまらない。 (30代男性)

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庄内

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物はしやすいし、少し行けば梅田や神戸にも近く便利。空気があまりきれいでないのが残念。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や医療施設の利用が近くて便利、交通も電車やバスの便が多く利用しやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から車で20分以内にスーパー多数。薬局、ディスカウントショップ、１００均、コストコなど大型施設に行ける。駅も徒歩１５〜２０分、バスも徒歩５分、高速道路乗り口も車で５分。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積98.62㎡
土地面積77.05㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2006年9月（築20年）

所在地

兵庫県尼崎市東園田町1丁目181

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩36分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口5.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

□阪急神戸線「園田」駅徒歩13分。 □2006年9月築！木造3階建ての3SLDKです。 □2台駐車可能なスペースがあります。（車種によります） □室内設備が充実しています。 □空き家につき新生活をスムーズに開始可能。 □『園和小学校』『園田東中学校』が徒歩10分圏内で子育て環境も整い、買物施設も徒歩圏に揃っています。 ■弊社の特徴について ・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002629
自社管理番号878853R

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　塚口営業所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

清寺結実子

保有資格：宅地建物取引士

明るく元気にお住まいのご購入・ご売却をサポートいたします！

弊社は阪神北摂間に12店舗を構えております。その他、東京名古屋にも店舗がございます（東証スタンダード上場）。不動産売買のお取引はもちろん、リフォームに関しても実績・経験を積んでおります。詳しくは弊社ＨＰをご覧下さいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　塚口営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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