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中古一戸建て尼崎市水堂町2丁目 一戸建て4DK / 2,580万円

  • 物件の外観（西側から）［2025年11月14日撮影］

電話する無料

2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/64.2㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分

  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ★JR東海道本線「立花駅」から徒歩18分！ ★阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩17分！ ★屋根付きの駐車場あり！ ★2025年9月にフルリフォーム実施！ ★現在空き家！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK

建物面積
64.2㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りは延床面積64.20平米の4DK。1階のDKと和室、2階の洋室2部屋がそれぞれ続き間になったプラン。間仕切りの開閉で部屋を繋げたり、仕切ったり出来ます。水回りが集約した家事動線に優れた造り。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 畳・襖張替
外装

2025年09月実施

  • 外壁
  • ベランダ防水工事

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 水堂保育所[公立]の外観
  • きらきら保育園 上の森園[私立]の外観
  • 南武庫之荘中学校[公立]の外観
  • 水堂小学校[公立]の外観
  • 万代(阪神ショッピングセンター店)の外観
  • フレンドマート(尼崎水堂店)の外観
  • 尼崎医療生協病院の外観
  • 申田公園の外観
  • 関西労災病院の外観

周辺情報

学校

  • 水堂小学校(640m)
  • 南武庫之荘中学校(480m)

周辺地図

兵庫県尼崎市水堂町2丁目33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く住みやすい。夜中まで開いているスーパーや100円均一、コンビニが充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅にも近くて買い物にも便利で治安も良く静かで穏やかな雰囲気で生活が送れるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、徒歩圏内でかなりの種類の買い物をする場所があり、暮らしやすい。沿線も充実していて、どこに行くのも楽なので、住みやすいと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物にも苦労しないため。一方で自然豊かさやお洒落さはあまりない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田や三ノ宮に出やすい　尼崎の中ではまだ上品なほう　買い物便利　病院便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が温かくて好きです。まだこの辺りに住んであまり経っていないので不慣れな部分が多いです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4DK
建物面積64.2㎡
土地面積58.12㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1997年11月（築29年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県尼崎市水堂町2丁目33

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口4.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◇JR・阪急の2Wayアクセス可能！ ◇水廻りが1階に集約された家事動線良好な間取り！ ◇徒歩10分圏内に教育施設・商業施設などが充実した立地です！ ◇〜リフォーム内容〜 キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス・フローリング張替、畳新調、襖張替、給湯器取替、外壁塗装、ベランダ防水工事実施等 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。￥ ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002387
自社管理番号797824R

情報公開日：2025/07/15

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　塚口営業所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野上翔平

保有資格：宅地建物取引士

尼崎市でのお住まい探しはお任せください！全力でお客様のサポートをいたします！

■ウィル不動産販売■ ★JR東海道本線「立花駅」から徒歩18分！ ★阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩17分！ ★屋根付きの駐車場あり！ ★2025年9月にフルリフォーム実施！ ★現在空き家！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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10:00 〜 19:00
定休日
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掲載110番