中古一戸建て
1時間前 更新北区山田町上谷上字古々山5DK / 680万円
1/16外観
間取り
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5DK
5DK
- 建物面積
- 107.6㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
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設備情報
バス・トイレ・洗面
- 洗濯機置場あり
室内
- 10m2以上の庭
駐車場・駐輪場
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インフラ
- 公営水道
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周辺環境
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周辺情報
学校
- 神戸市立大池小学校(1,387m)
- 神戸市立大池中学校(1,592m)
買い物
- コンビニ(271m)
- スーパー(424m)
その他施設
- ダイソー マックスバリュ大池店(383m)
周辺駅の口コミ
大池
いいね度：
交通の便が良い。どちらかといえば山の中腹にあるので空気が良い。ただ開発されてかなりの年月が経つので、高齢者が多いので、児童向けの施設がやや少ないような気がする。有馬温泉に近いので、行きやすい。 (50代男性)
いいね度：
車がないと不便なところだが、車があれば何不自由ないない。若いときはいいけど年老いたときにどうかなと思う。 (40代女性)
いいね度：
自然が多く閑静なわりには交通の便利がよく勤務先にも近い。スーパーも多く割安で暮らしやすい (60代女性)
神鉄六甲
いいね度：
自然が豊かな所で空気が澄んでいる。国道から少し入ったところが住宅街となっており車の交通量も少なく、静かな所である。山に近く夏は涼しく、冬はその分寒い。 (40代男性)
いいね度：
少子高齢化がすすんでいる。駅周辺がさびれている。公園の遊具を充実させて欲しい。など、改善して欲しい箇所が多々ある。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。どちらかといえば山の中腹にあるので空気が良い。ただ開発されてかなりの年月が経つので、高齢者が多いので、児童向けの施設がやや少ないような気がする。有馬温泉に近いので、行きやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円 支払い目安：2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 107.6㎡（壁心） |
| 土地面積 | 337㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1965年1月（築62年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区山田町上谷上字古々山 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 3.7m 公道 ) ( 東 2.5m 公道 ) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■神戸電鉄「大池」駅徒歩5分で、通勤・通学や日々の移動もスムーズ ■土地約337平米の角地で、陽当たり・風通し・開放感を得やすい住環境 ■10坪以上の南庭で、家庭菜園やガーデニング、外遊びを楽しめます ■和室を備えた5DKで、家族の個室や趣味部屋も確保しやすい間取り ■浴室に窓があり、自然換気がしやすく湿気対策にも役立ちます ■緑を身近に感じる閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしを望む方におすすめ ■雨漏りがあり、屋根葺き替え等のリフォームを要する物件です ■広い土地と既存建物を生かした再生プランを、ぜひ現地でご検討ください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125260-0013682 |
| 自社管理番号 | 713840776 |
情報公開日：2026/07/22（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/06（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 築85年
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会社情報
朝日住宅株式会社 神戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
会社紹介
朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中筋知和
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
【これぞ地域密着】
【朝日住宅って？】 朝日住宅はご愛顧いただき創業５4年となりました。 ベテランから新人の人材の厚い層で、知識とフットワークを兼ね備えた店舗が神戸店です。 JR神戸駅より海側のロータリに出て目の前のビル、ハウジングデザインセンターの３階に構えており、キッズスペースもございますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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