北区君影町五丁目
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中古一戸建て
4時間前 更新北区君影町五丁目4LDK / 990万円
1/25外観
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 129.31㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 10m2以上の庭
駐車場・駐輪場
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
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周辺情報
買い物
- コンビニ(568m)
- スーパー(933m)
- 商店街(1,025m)
- ドラッグストア(839m)
周辺駅の口コミ
鈴蘭台
いいね度：
保育所、学校、児童館が近くにあり、金融機関、病院なども徒歩圏内にあり便利であるのでほぼ満足している (60代女性)
いいね度：
静かで、変な人がいない、空気がきれい、地盤が硬いが、坂道が多いので運動にはなるが車がないと不便。 (60代女性)
いいね度：
生活に最低限必要な物はすぐ揃えられる。児童館と幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くで、子育ても助かる。 (40代女性)
鈴蘭台西口
いいね度：
不便なところはあるが、安心して子育てするには良いと思うので。 (40代女性)
いいね度：
高齢者が多く、お店が早く閉店するので、夜は静かで暗い。昔からの住宅地で、戸建てが多く、全体的に品はよく、静かに生活できる。おしゃれなお店もなく、めちゃくちゃ便利ではないが、住むにはいい所。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、せわしない都会の喧騒はない田舎なので、子育てがしやすいです。買い物なども車があれば不便しないのでどちらかと言えば満足しています。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 990万円 支払い目安：2.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 129.31㎡（壁心） |
| 土地面積 | 240.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区君影町5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 広い庭付き戸建て 君影町の南東向き戸建て 建築用地としてもご検討ください 即日案内可能です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125260-0013246 |
| 自社管理番号 | 713730668 |
情報公開日：2026/04/13
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
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- 築49年
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会社情報
朝日住宅株式会社 神戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
会社紹介
朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中筋知和
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
【これぞ地域密着】
【喜んで欲しいから】 人生で一度あるか、ないかのお買い物。 「楽な」お住まい探しは難しい時がありますが、「楽しい」お住まい探しを精一杯提供します。 楽しかった思い出にもなるようにできる限りの提案を目指して、日々接客しております。 人生にかかわる事ですから、お家のことだけでなく、環境やローンなど多岐に渡るお悩み事を是非一度ご相談ください。 「不安」「悩み」をクリアにして、「安心」「納得」のいく、お住まいをご一緒に見つけられる日を心より楽しみにしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 和室
4/6
- 和室
5/6
- 和室
6/6
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/7
- キッチン
2/7
- 浴室
3/7
- トイレ
4/7
- トイレ
5/7
- 洗面
6/7
- 収納
7/7
- 収納
周辺環境
1/5
- 周辺
2/5
- 周辺
3/5
- 周辺
4/5
- 周辺
5/5
- 周辺
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他