中古一戸建て
2時間前 更新福島区玉川2丁目中古戸建4LDK / 6,380万円
1/311999年11月建築。 ハイルーフ駐車可能です！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.18㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 4LDK+S（納戸）、土地面積62.82m2、延床面積103.18mの広々とした間取りです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング
外装
2025年11月実施
- 外壁
- バルコニー防水工事
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 大阪市立玉川小学校(219m)
- 大阪市立下福島中学校(405m)
買い物
- コンビニ(301m)
- スーパー(330m)
- 商店街(627m)
- ドラッグストア(463m)
その他施設
- 総合病院(458m)
- 公園(217m)
- ホームテック玉川(476m)
周辺地図
大阪府大阪市福島区玉川2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
玉川
いいね度：
交通手段も豊富で、イオンがあるので大体の買い物がそこで済むので便利 (30代女性)
いいね度：
贅沢をしなければ徒歩１０分圏内で役所、病院、買い物、大抵の事は事当たりる (50代男性)
いいね度：
どこに行くにも電車一本で行ける。スーパーも多く、銀行などもすべて揃っている。生活するには全く不便を感じることはない。ただ、子供は思い切り遊べる大きな公園が学区内にないため遊びにくいように思う。 (40代女性)
野田阪神
いいね度：
最寄り駅も近いし、スーパーマーケットも近いし、住むには便利であるｖ (60代女性)
いいね度：
正直申し分ないが、今、新しいマンションが乱立し、住人が入ると室外機のせいで夏の暑さがよりキツくなると思われるから (40代女性)
いいね度：
交通の利便性が非常に高く移動がしやすい点と、近くに河川があり、その河川敷が憩の場所として都会の中では比較的広々とした空間に恵まれている点。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,380万円 支払い目安：18.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.18㎡（壁心） |
| 土地面積 | 62.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | ＲＣ造+木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 位置指定 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 7.06㎡私道負担割合 400/968 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125259-0015486 |
| 自社管理番号 | 713801213 |
情報公開日：2026/04/20
最新情報提供日：2026/08/12
情報有効期限：2026/08/26
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- 大阪府大阪市福島区海老江6丁目
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- 築年数
- 築18年
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会社情報
朝日住宅株式会社 大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
菊池佳己
お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます
◎アクセス ■大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩7分 ■JR大阪環状線「野田」駅 徒歩8分 ◎物件概要 ■大阪市福島区玉川2丁目 ■1999年11月建築 ■土地面積：62.82平米 ■建物面積：103.18平米 ■木・鉄筋コンクリート造3階建 ■4LDK＋屋根裏収納 ■駐車スペースあり（ハイルーフ車対応） ◎おすすめポイント ■室内フルリニューアル（令和7年11月完了） ■キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回り一新 ■クロス・フローリング・建具も全面的に刷新 ■外壁塗装・バルコニー防水工事も実施 ■空家につき即日内覧可能 お電話でのご予約がスムーズです。「今すぐ見たい」といった急なご内覧希望にも、迅速に対応いたします。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
朝日住宅株式会社 大阪店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）、土地面積62.82m2、延床面積103.18mの広々とした間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 家具の配置がしやすいLDKです。 ※家具はイメージですので実際に配置はされておりません。
2/10
- リビング/ダイニング
- LDK12.5帖 家具の配置がしやすいLDKです。
3/10
- リビング/ダイニング
- 大き目の家具を置いてもゆとりがございます。
4/10
- 洋室
- 8帖の洋室です。 ※家具はイメージですので実際に配置はされておりません。
5/10
- 洋室
- 各居室しっかりと広さが取れています。
6/10
- 洋室
- 各居室しっかりと広さが取れています。
7/10
- 洋室
- 開口部が多く明るく開放感のあるお部屋です。
8/10
- 和室
- 6.0帖の和室です。
9/10
- 玄関
- 玄関スペースも広々としています。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 1999年11月建築。 ハイルーフ駐車可能です！
2/3
- バルコニー
- 広々としたバルコニースペースです。
3/3
- バルコニー
- バルコニーです。
設備
1/7
- キッチン
- 食洗器付きのキッチンです。
2/7
- 浴室
- 窓付きの浴室で換気性能も良好です。
3/7
- トイレ
- 清潔感のあるトイレです。
4/7
- 洗面
- 洗面化粧台も新調されております。
5/7
- 収納
- 各居室に収納がございますので生活スペースをしっかりと確保できます。
6/7
- 収納
- 各居室に収納がございますので生活スペースをしっかりと確保できます。
7/7
- 収納
- 各居室に収納がございますので生活スペースをしっかりと確保できます。
周辺環境
1/10
- 周辺
2/10
- 周辺
3/10
- 周辺
4/10
- 周辺
5/10
- 周辺
6/10
- 周辺
7/10
- 周辺
8/10
- 周辺
9/10
- 周辺
10/10
- 周辺