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中古一戸建て天王寺区下寺町二丁目3LDK / 7,380万円

  • ～間取り図面～ リビングの広さとビルトインガレージが特徴的な間取りです。南西角地の利点を生かした構造です。

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7,380万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.35㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分

  • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩9分
  • 南海高野線 今宮戎駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 新今宮駅前駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩17分
  • なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

2024年建築の南西角住戸 リビング18帖超 床暖房・200V電源など仕様が魅力的。 売主様居住中のため、外観をお見せすることは叶いませんが ハイセンスな外壁と閑静な住環境が素敵な邸宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
93.35㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
～間取り図面～ リビングの広さとビルトインガレージが特徴的な間取りです。南西角地の利点を生かした構造です。
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立大江小学校(605m)
  • 大阪市立天王寺中学校(1,133m)

買い物

  • コンビニ(513m)
  • スーパー(540m)

その他施設

  • 総合病院(578m)
  • 公園(604m)
  • 大阪市立大江幼稚園(670m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四天王寺前夕陽ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性のよい都心の中では神社仏閣が多いため静かで人口密度が低くよそ者が少ない。複数の繁華街等へも１駅程度の移動でアクセスが良く便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、子どもの教育に熱心な家庭が多いので子育てには抜群の環境である点に満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物等充実しているので、特に不便を感じることはないが 坂が多いのが これからはキツく感じるようになるので。 (60代女性)

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恵美須町

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町で庶民的なので、気を遣わずにマイペースで暮らせる。すぐ近くには難波や心斎橋などの繁華街があり、娯楽や飲食も刺激的。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいのが何よりで、コンビニエンスストアが近辺に無数にある。本来は大阪を代表する『黒門市場』が近くにありましたが、観光地化してしまいインバウンドに占領されてしまいました。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニや飲食店が多い等一人暮らしをするのに適している街づくりだと思うから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,380万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積93.35㎡（壁心）
土地面積65.93㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2024年5月（築2年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
  • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩9分
  • 南海高野線 今宮戎駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 新今宮駅前駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩17分
  • なし
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 3.6m 公道 間口9.3m ) ( 西 4m 公道 間口4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015193
自社管理番号713680496

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山本尊正

保有資格：宅地建物取引士

北摂エリアのマイホーム探しは豊富な情報量を誇る朝日住宅におまかせください。

大阪市天王寺区は、都心の快適さと歴史情緒が心地よく溶け合う街。天王寺・阿倍野エリアの再開発で生まれ変わった近代的な街並みの中に、四天王寺や天王寺公園といった文化と緑が息づきます。大阪メトロやJRが交差し、梅田やなんばへも軽快アクセス。日々の通勤やお出かけもスムーズです。おしゃれなカフェや商業施設が充実しながらも、下町の温かさが残る暮らしやすさも魅力。未来と伝統が調和する天王寺区は、「住むほどに好きになる大阪のど真ん中」です。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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