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中古一戸建て北区大淀南3丁目　中古戸建2SLDK / 9,480万円

  • 〜外観〜 黒・木目・グレージュのお洒落な雰囲気の外観です。また、前面道路はゆったりの8メートルになります。

9,480万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/77.16㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩17分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩14分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩18分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩19分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩19分
  • なし
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無料

問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

令和6年10月築≪こだわり抜かれたデザイナー住宅≫ ▼陽当り良好な南向き住宅 ▼前面道路8メートル ▼開放的なルーフバルコニー完備 ▼グラングリーン大阪まで徒歩圏内 ▼インナーガレージ付

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
77.16㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
〜間取り図〜
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立大淀小学校(482m)
  • 大阪市立大淀中学校(669m)

買い物

  • コンビニ(437m)
  • スーパー(394m)

その他施設

  • 公園(246m)
  • 福島駅(869m)

周辺地図

大阪府大阪市北区大淀南3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田から程よい距離にあり、梅田のようにごちゃごちゃしていないけれど梅田にもアクセスしやすいこと。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいい子育てしやすい治安が普通慣れると順応すると大丈夫な町です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会と駅が近いのでなんでもそろう。かと言ってゴミゴミはしていない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で静かだし、治安もとても良い。それに徒歩で梅田に出られるので、娯楽・ショッピングなどは充分。だけど、最寄駅は大阪駅でも福島駅でも中津駅でもそれぞれ徒歩15分以上あるので出かけるのは億劫になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校も保育園も多い、病院も大きいのから小さい専門病院もあります。スーパーや飲食店もあるのでわざわざ遠くに出かける必要がありません。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積77.16㎡（壁心）
土地面積43.92㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2024年10月（築2年）

所在地

大阪府大阪市北区大淀南3丁目

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩17分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩14分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩18分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩19分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩19分
  • なし
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口5.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0014923
自社管理番号713477358

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池佳己

お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

≪担当者(キクチ)おすすめPOINT≫ ▼細部までこだわり抜かれたデザイナー住宅♪是非一度ご見学下さい ▼南向き住宅につき陽当りが良く、たっぷりと日差しが入ってくる為、お家全体が大変明るいです。 ▼リモートや在宅に便利な書斎付き主寝室にはデスクも完備でお化粧などにも利用可能です。 ▼複合施設と都市公園が融合された『グラングリーン大阪』まで徒歩圏内の立地です。 ▼前面道路は8メートル。車の出し入れもスムーズに行えます。 ▼開放的なルーフバルコニー付き。風通しも良く大変気持ちの良い空間です。 ▼カップポートやテレビ台などが備え付けにつきお家全体が統一されたデザインとなります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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