門真市古川町
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中古一戸建て
2時間前 更新門真市古川町3LDK / 1,480万円
1/12外観
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ポイント
■雨風から大切な愛車を守るシャッター付きガレージ■たっぷりの収納力を備えた物置■内外装リフォーム済みのきれいな住まい□後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付□買い物施設が充実の便利な住環境
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年04月実施
- トイレ
- 給湯器
外装
2022年09月実施
- 外壁
備考
約10年前にもリフォーム歴あり
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 門真市立古川橋小学校(550m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 銀行(490m)
周辺駅の口コミ
古川橋
いいね度：
生まれ育った町なので愛着があるし、大型商業施設も出来て大阪市内まで出なくても完結できる環境で気に入っている (40代女性)
いいね度：
生活しやすい銀行，スーパー，コンビニ，美容院，何でも揃ってる (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内に小児科、学校、保育園、銀行、郵便局、スーパー、市役所などがあり、最悪歩いて用事を済ますことができる。 (40代女性)
大和田
いいね度：
治安はあまり良くないが、物価高が安く、生活がしやすい。年寄りが増えていて、五月蝿くない (50代女性)
いいね度：
駅も近く、梅田まで20分でいきます。その駅前は大型ショッピングモールがあり便利…小、中学校と2、3分でいけて安心です。ただ、保育園は少なく昨年から無償化になり、なかなかはいれないようです。 (50代女性)
いいね度：
車が無くても、徒歩や電車バスで生活できる。下町なので親切な人が多いが、治安が悪いので『大いに満足』とは言えない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 54.95㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1985年4月（築42年） |
| 所在地 | 大阪府門真市古川町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木・鉄筋コンクリート造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124850-0001152 |
情報公開日：2026/11/02（11日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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会社情報
株式会社ネクサス不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第58160号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- キッチン
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他