中古一戸建て19時間前更新中古住宅　八代2丁目6DK / 448万円

1/30
外観

448万円

支払い目安：1.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

6DK/97.71㎡

築年数

築50年

駐車場

空有 (1台) 無料

交通

JR東海道本線岐阜駅バス29分長良八代公園下車徒歩2分

問合せ先：鵜飼不動産株式会社

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間取り

6DK

建物面積: 97.71㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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外観
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和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
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位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
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周辺環境

周辺情報

学校

岐阜市立長良西小学校(1,910m)
岐阜市立長良中学校(1,784m)

買い物

コンビニ(131m)
スーパー(404m)
ドラッグストア(738m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

岐阜県岐阜市八代2丁目

ハザード情報

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周辺駅の口コミ

岐阜

いいね度：
徒歩圏内に病院や買い物が出来、車を使っても駐車場は無料のとこが多い (50代女性)
いいね度：
市役所が近く駅にも近いが、若い人が郊外に出て行き高齢者の街になりつつある。商店街も寂れて活気が無い。 (50代女性)
いいね度：
徒歩では難しいが車やバスをつかえば周辺に便利な施設、豊かな自然、商店などに行くことができる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	448万円支払い目安：1.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6DK
建物面積	97.71㎡
土地面積	100.03㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	1977年1月（築50年）
所在地	岐阜県岐阜市八代2丁目
交通	JR東海道本線岐阜駅バス29分長良八代公園下車徒歩2分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 6m 公道間口10.1m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	◎契約不適合免責 ◎電気温水器修繕必要 ◎令和7年度固定資産税額：40 100円/年 ◎駐車場1台（軽自動車※車種による） ◎埋蔵文化財包蔵地（八代遺跡） ◎22条区域 ◎現況渡し
LIFULL HOME'S 物件番号	0124697-0003266
自社管理番号	148214

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/05

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交通: JR東海道本線岐阜駅バス25分茶屋新田下車徒歩9分
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会社情報

鵜飼不動産株式会社

岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5

交通	JR東海道本線岐阜駅長良上天神下車徒歩3分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日年末年始　盆　GW
免許番号	国土交通大臣(5)第7117号

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価格: 448万円

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買い物：大型店: ホームセンターバロー正木店; ヤマダデンキテックランド岐阜長良店; ファッションセンターしまむら長良店; ホームセンターコーナンマーサ２１店; ケーズデンキ岐阜正木店

グルメ: どんどん庵岐阜長良店; ガスト長良北店（から好し取扱店）; にぎりの徳兵衛長良店; あみやき亭岐阜福光店; マクドナルド長良店

娯楽施設: 長良川スイミングプラザ; 岐阜市民球場; 福光中央公園; 北部市民プール; 鳥羽川テニスコート

文化施設: 岐阜市長良川鵜飼伝承館; 岐阜市歴史博物館分館加藤栄三・東一記念美術館

役所・公共施設: 岐阜北警察署; 岐阜高見郵便局; 岐阜市立図書館長良図書室; 岐阜福光郵便局; 岐阜長良北町郵便局

医療: 医療法人社団友愛会岩砂病院・岩砂マタニティ; 独立行政法人国立病院機構長良医療センター; 岐阜県立希望が丘こども医療福祉センター; 医療法人社団永寿会大橋整形外科病院

保育施設: 諏訪幼稚園; 常磐保育園; ながらこどもの森; 鷺山保育所; 中部学院大学短期大学部附属幼稚園

学校: 岐阜市立常磐小学校; 岐阜市立青山中学校; 岐阜県立岐山高校; 岐阜市立岐阜薬科大学; 岐阜市立長良東小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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