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ポイント

■敷地面積約104坪、鉄骨造の建物■1階：倉庫・車庫、2階：5LDKの居宅■駐車スペース10台可能

間取り

5LDK

5LDK（＋倉庫・車庫）

建物面積: 261.66㎡
駐車場: 空有 (10台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
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寝室
寝室
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バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺画像

10枚

ゆめタウン姫路
マックスバリュ西今宿店
ディスカウントドラッグコスモス北今宿店
ヤマダストアー新辻井店
スーパードラッグひまわり西今宿店
コープこうべ姫路田寺店
マルアイ辻井店
スギ薬局姫路辻井店
姫路市立安室東小学校
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周辺情報

学校

姫路市立安室東小学校(1,660m)
姫路市立安室中学校(1,480m)

周辺駅の口コミ

姫路

いいね度：
駅までのバスの本数が多く、新幹線の止まる駅まで10分ほど、スーパーも大手と産地の分かる自然なものが多い店があり、使い分けができている。近くに文化施設がたくさんあり、余暇を楽しめる。 (40代女性)
いいね度：
日常の生活には困らない。たいがいのことは、徒歩や自転車で済む。新鮮な食材がある。気候が温暖で、災害が少ない。 (60代男性)
いいね度：
バスの本数は少ないが、ウグイス，カエルなどの自然が感じられる (60代女性)

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播磨高岡

いいね度：
適度に都会で適度に田舎のちょうどいい塩梅。少し出れば買い物もできるし、夜は静か。 (30代男性)
いいね度：
道が整備不足だったりしてベビーカーでの移動がしづらい場所が多い (20代女性)
いいね度：
車移動がほとんどで、バイパスのインターも近い。買い物も何とか徒歩圏内で済ませれる (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,500万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（＋倉庫・車庫）
建物面積	261.66㎡
土地面積	346㎡（公簿）
駐車場	空有 (10台) 無料
築年月	1994年12月（築32年）
所在地	兵庫県姫路市辻井1丁目
交通	JR東海道・山陽本線姫路駅バス16分名古山西口下車徒歩5分 JR姫新線播磨高岡駅徒歩19分
建物構造	鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 8.1m 公道間口20m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	●駐車スペース10台可能(駐車台数は車種によります)　●引渡し猶予10日要
LIFULL HOME'S 物件番号	0124691-0010072
自社管理番号	61212007000

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/07/20

情報有効期限：2026/08/03

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　姫路北店

兵庫県姫路市西新在家１丁目6番30号

交通	JR山陽本線姫路駅西新在家下車徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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