嘉穂郡桂川町大字吉隈 戸建て
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中古一戸建て
8時間前 更新嘉穂郡桂川町大字吉隈 戸建て4LDK / 1,799万円
1/30【リフォーム中 9/19撮影】外観の写真です。外壁と屋根は塗装し、駐車場は拡張します。外壁の色が変わると印象が大きく変わります。
1,799万円
4LDK/95.23㎡
JR篠栗線 桂川駅 バス8分 弥栄下車 徒歩5分
問合せ先：株式会社カチタス 飯塚店
ポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム中】駐車4台可／庭スペースあり
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.23㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】リフォーム予定の間取り図です。※間取り図と現況が異なる場合、現況を優先します
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈13-225
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
桂川
いいね度：
自動車が趣味な人であれば、駐車場の確保も容易かつ安価だし、地域は渋滞が少ない田舎に分類される街だが、政令指定都市へ電車、自動車のどちらにも40分くらいで行ける住みやすい街。 (50代男性)
いいね度：
自然が残っていてショッピングモールなどあってバランス良い街です。 (40代女性)
いいね度：
新しい家がたくさん出来て大きな商業施設も出来ているので今後人口も増え子育て世帯も増えると思うから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.23㎡ |
| 土地面積 | 249.31㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年6月（築33年） |
| 所在地 | 福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈13-225 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 662088 9/24(木)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124526-0000629 |
| 自社管理番号 | B02999-000124 |
情報公開日：2026/09/07（15日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 住所
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈
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- 築年数
- 築43年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 飯塚店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、三、五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 飯塚店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、三、五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 【間取り図】リフォーム予定の間取り図です。※間取り図と現況が異なる場合、現況を優先します
2/2
- 間取り
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
2/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中 9/19撮影】リビングの写真です。洋室との間は収納できる三枚戸を設置しますので、分けて使う事もリビングとして使う事も出来ます。
3/16
- 室内
- 【リフォーム中 9/19撮影】1階廊下の写真です。廊下にはダウンライトを設置予定です。
4/16
- 室内
- 【リフォーム中 9/19撮影】階段の写真です。窓があり吹き抜けですので、足元の見えやすい階段です。
5/16
- 室内
- 【リフォーム中 9/19撮影】2階からの階段写真です。新品の手摺を設置します。
6/16
- 室内
- 【リフォーム中 9/19撮影】2階北西側洋室の別角度写真です。
7/16
- 室内
- 【リフォーム中 9/19撮影】2階南西側洋室の写真です。当住宅は、全箇所に新品の照明を設置致します。お引渡し後すぐに生活を始められます。
8/16
- 室内
- 【リフォーム中 9/19撮影】2階南西側洋室の別角度写真です。
9/16
- 室内
- 【リフォーム中 9/19撮影】2階東側洋室の写真です。2階の居室は全部屋2面採光となっており、陽当たり良好です。
10/16
- 室内
- 【リフォーム中 9/19撮影】2階東側洋室の別角度写真です。
11/16
- 寝室
- 【リフォーム中 9/19撮影】1階約9.25帖洋室の別角度写真です。床・天井・壁は張替を行います。
12/16
- 子供部屋
- 【リフォーム中 9/19撮影】2階北西側洋室の写真です。
13/16
- 洋室
- 【リフォーム中 9/19撮影】1階約9.25帖洋室の写真です。こちらの部屋をリビングと合わせると20帖以上になります。来客スペースや主寝室として、使用してはいかがでしょうか？
14/16
- 玄関
- 【リフォーム中 9/19撮影】玄関の外観写真です。玄関ドアは新品に交換します。
15/16
- 玄関
- 【リフォーム中 9/19撮影】玄関からの内観写真です。階段や水廻り、リビングも距離がなく移動が楽な間取りになっております。
16/16
- 玄関
- 【リフォーム中 9/19撮影】玄関の内観写真です。新品のシューズボックスを設置します。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中 9/19撮影】外観の写真です。外壁と屋根は塗装し、駐車場は拡張します。外壁の色が変わると印象が大きく変わります。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中 9/19撮影】外観の別角度写真です。駐車場の拡張で並列駐車が可能になります。
3/3
- 外観
- 【リフォーム中 9/19撮影】外観別角度
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム中 9/19撮影】キッチンの写真です。新品のシステムキッチンを設置します。対面キッチンは、料理中もご家族と顔を合わせながら会話が出来ます。
2/7
- 浴室
- 【リフォーム中 9/19撮影】浴室の写真です。新品のユニットバスを設置します。約1坪サイズの浴室で毎日の疲れを癒しましょう。
3/7
- トイレ
- 【リフォーム中 9/19撮影】トイレの写真です。トイレは新品に交換します。直接肌に触れるトイレは新品だと嬉しいですね。
4/7
- 洗面
- 【リフォーム中 9/19撮影】洗面脱衣所の写真です。新品の洗面化粧台を設置します。床はクッションフロアを張ります。
5/7
- 収納
- 【リフォーム中 9/19撮影】収納の写真です。当住宅は全ての居室にクローゼットを設置します。収納が多いと、そのぶんお部屋をスッキリさせることが出来ます。
6/7
- 駐車場
- 【リフォーム中 9/19撮影】駐車場の写真です。縦列で3台、拡張になり並列でも駐車可能になります。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム中 9/19撮影】外観別角度
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム中 9/19撮影】外観別角度
2/2
- その他
- 【リフォーム中 9/19撮影】お庭の写真です。