鞍手郡小竹町大字御徳 戸建て
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中古一戸建て鞍手郡小竹町大字御徳 戸建て3LDK / 1,299万円
【リフォーム前】現地外観写真です。
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 面積 | 建物面積：79.25㎡土地面積：219.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年数 | 1975年12月(築51年) |
| 交通 | JR筑豊本線 小竹駅 徒歩18分 |
| 所在地 | 福岡県鞍手郡小竹町大字御徳167-18 |
| 土地権利 | 所有権 |
問合せ先：株式会社カチタス 飯塚店
ポイント
【見学会開催】駐車3台可／前面同道路の幅員6ｍ以上／平屋
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 79.25㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。※間取り図と現況が相違する場合、現況を優先します
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
福岡県鞍手郡小竹町大字御徳167-18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小竹
いいね度：
自然豊かで、交通の便も良い。スーパーや飲食店のチェーン店が多く、ローカル店舗もあり、お店の数は多い。 (20代女性)
いいね度：
そのままで、普通に住む場所にでも離れた場所でも色々な場所に施設もありますからどちらかと言えば満足しているという事です。 (30代女性)
いいね度：
車がないと移動はできないが、車で行ける範囲にある程度のものは揃うから (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 79.25㎡ |
| 土地面積 | 219.86㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
| 所在地 | 福岡県鞍手郡小竹町大字御徳167-18 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 656409 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124526-0000592 |
| 自社管理番号 | B02999-000081 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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会社情報
株式会社カチタス 飯塚店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、三、五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 毎週水曜日、第一、三、五火曜日、夏季休暇、年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。※間取り図と現況が相違する場合、現況を優先します
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前】現況のDK写真です。間取り変更を行います。
2/9
- 室内
- 【リフォーム前】現況の洋室写真です。間取り変更を行う予定です。リフォームでは、全居室の床・壁・天井の張り替えを行います。
3/9
- 室内
- 【リフォーム前】玄関から見た内観の写真です。玄関ホールや廊下の壁・床・天井は張り替えますので、明るい玄関に生まれ変わります。
4/9
- 室内
- 【リフォーム前】和室続き間の別角度写真です。
5/9
- 室内
- 【リフォーム前】和室の別角度写真です。
6/9
- 洋室
- 【リフォーム前】現況のDK横洋室の写真です。間取り変更を行う予定です。当住宅は、全ての居室に照明を設置します。お引渡し後すぐに生活を始められます。
7/9
- 洋室
- 【リフォーム前】洋室の別角度写真です。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム前】現況の玄関内観写真です。玄関ドアは交換の予定です。
9/9
- 玄関
- 【リフォーム前】現況の玄関内観写真です。シューズボックスは新品に交換します。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム前】現地外観写真です。
2/3
- 外観
- 【前面道路】前面道路の写真です。幅員約5ｍですので、駐車の際も安心ですね。
3/3
- 外観
- 【リフォーム前】外観別角度写真です。外壁は塗装を行います。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム前】現況のDK別角度写真です。キッチンは新品交換を致します。
2/8
- キッチン
- 【同仕様写真】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単で吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
3/8
- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
4/8
- 浴室
- 【リフォーム前】現況の浴室写真です。ユニットバスは新品に交換予定です。
5/8
- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
6/8
- トイレ
- 【リフォーム前】現況のトイレ写真です。トイレは新品交換、床・壁・天井の張り替えも行います。トイレは新品だと嬉しいですね。
7/8
- 洗面
- 【リフォーム前】洗面化粧台の写真です。洗面化粧台は新品に交換します。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム前】駐車場の写真です。拡張工事を行う予定です。
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム前】現況の和室写真です。和室の続き間はLDKに変更予定です。
2/9
- その他
- 【リフォーム前】現況の和室写真です。間取り変更を行う予定です。
3/9
- その他
- 【リフォーム前】現況の廊下写真です。
4/9
- その他
- 【リフォーム前】玄関から見た外観の写真です。駐車場は拡張を行い、2台駐車可能になる予定です。
5/9
- その他
- 【リフォーム前】DK横洋室の別角度写真です。
6/9
- その他
- 【同仕様写真】全居室にコンセント、TVジャック、エアコン専用コンセントを設置いたします。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
7/9
- その他
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
8/9
- その他
- 【同仕様写真】リビングに新設するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
9/9
- その他
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。