宇都宮市富士見が丘四丁目 店舗付き住居
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
4時間前 更新宇都宮市富士見が丘四丁目 店舗付き住居3LDK / 1,100万円
1/30南道路で日当たり良好
本日 公開
1,100万円
3LDK/127㎡(壁心)
JR東北本線 宇都宮駅 4.4km
- 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 バス12分 団地坂上（栃木県）下車 徒歩4分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
ポイント
店舗付きの住居です。 店舗をお探しの方、是非ご検討ください！ 2階のお部屋は間仕切りで2部屋にすることも可能。 南向き、南道路で日当たり良好。 前面道路は7.2メートルあり余裕の道幅。 都市ガスエリア
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 127㎡(壁心)
- 備考
- 店舗付きの住宅です
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇都宮市立豊郷中央小学校まで2069ｍ
- 【中学校】宇都宮市立豊郷中学校まで2024ｍ
- 【デパート】FKD宇都宮店まで2924ｍ
- 【スーパー】サンユー 山本店まで1428ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮岩曽町まで1341ｍ
- 【ホームセンター】コメリまで1352ｍ
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 戸祭北店まで2900ｍ
- 【総合病院】済生会宇都宮病院まで2803ｍ
- 【ショッピングセンター】かましんカルナ大曽店まで1953ｍ
- 【クリニック】豊郷台クリニックまで2334ｍ
- 【公園】八幡山公園まで2502ｍ
- 【美術館】宇都宮美術館まで3630ｍ
- 【その他】ウツノミヤテラスまで4310ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで1526ｍ
- 【内科】たかのクリニックまで2666ｍ
- 【銀行】足利銀行 本店営業部まで4269ｍ
- 【郵便局】宇都宮戸祭郵便局まで3953ｍ
- 【図書館】栃木県立図書館まで3383ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立豊郷中央小学校(2,069m)
- 宇都宮市立豊郷中学校(2,024m)
買い物
- コンビニ(1,341m)
- スーパー(1,428m)
- 商店街(2,924m)
- ドラッグストア(2,900m)
その他施設
- 総合病院(2,803m)
- 公園(2,502m)
- 銀行(4,269m)
- コメリ(1,352m)
周辺地図
栃木県宇都宮市富士見が丘4丁目22-12
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
宇都宮
いいね度：
住みやすいので満足です。もっとアパレル店などが充実すると嬉しいです。 (30代女性)
いいね度：
郊外に造成地が多く、道幅が広く、車の運転がしやすい。郊外に大型ショッピングセンターが多くあり、買い物にも行きやすい。東京まで新幹線で1時間と近いので通勤圏として発展しており、ゆったりした生活ができる。 (40代男性)
いいね度：
自然もあるがスーパーやコンビニも近くにあって買い物に困らない。ただ公共機関がそこまで充実していないのでどちらかといえばという感じ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,100万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 127㎡（壁心） |
| 土地面積 | 194㎡（公簿） |
| 築年月 | 1994年2月（築33年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市富士見が丘4丁目22-12 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 7.2m 公道 ) ( 西 公道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124429-0022963 |
| 自社管理番号 | 170116 |
情報公開日：2026/10/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/10（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 築年数
- 築37年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ＧＷ・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 栃木県知事(17)第62号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
LIXIL不動産ショップグループ契約件数全国NO.1。1963年創業。62年以上の実績。売買営業スタッフ全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。県内6店舗のネットワーク。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,100万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 店舗付きの住宅です
外観
1/4
- 外観
- 南道路で日当たり良好
2/4
- 外観
- 2階建ての戸建＋店舗
3/4
- 外観
- 木造、瓦葺。
4/4
- 外観
- 以前はお寿司屋さんでした。
周辺環境
1/18
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立豊郷中央小学校まで2069ｍ
2/18
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立豊郷中学校まで2024ｍ
3/18
- 周辺
- 【デパート】FKD宇都宮店まで2924ｍ
4/18
- 周辺
- 【スーパー】サンユー 山本店まで1428ｍ
5/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮岩曽町まで1341ｍ
6/18
- 周辺
- 【ホームセンター】コメリまで1352ｍ
7/18
- 周辺
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 戸祭北店まで2900ｍ
8/18
- 周辺
- 【総合病院】済生会宇都宮病院まで2803ｍ
9/18
- 周辺
- 【ショッピングセンター】かましんカルナ大曽店まで1953ｍ
10/18
- 周辺
- 【クリニック】豊郷台クリニックまで2334ｍ
11/18
- 周辺
- 【公園】八幡山公園まで2502ｍ
12/18
- 周辺
- 【美術館】宇都宮美術館まで3630ｍ
13/18
- 周辺
- 【その他】ウツノミヤテラスまで4310ｍ
14/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで1526ｍ
15/18
- 周辺
- 【内科】たかのクリニックまで2666ｍ
16/18
- 周辺
- 【銀行】足利銀行 本店営業部まで4269ｍ
17/18
- 周辺
- 【郵便局】宇都宮戸祭郵便局まで3953ｍ
18/18
- 周辺
- 【図書館】栃木県立図書館まで3383ｍ
その他
1/7
- その他
- 南側の前面道路。幅員7.2メートル。
2/7
- その他
- 閑静な住宅街です。
3/7
- その他
- 南側の前面道路。幅員7.2メートル。
4/7
- その他
- 南西角地です。
5/7
- その他
- 西側の前面道路。
6/7
- 地図
- 富士見が丘団地内です
7/7
- その他
- 整形地で南西角地