宇都宮市針ヶ谷町 中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新宇都宮市針ヶ谷町 中古戸建4LDK / 2,950万円
1/31【外観／現地写真】外観は見ての通り、綺麗に保たれています。きちんとしたメンテナンスが伺えます。
本日 公開
2,950万円
4LDK/145.32㎡(壁心)
JR東北本線 雀宮駅 徒歩31分
- 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩35分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
ポイント
◆リビングの隣に、心休まる畳の空間。押入＆床の間付き和室が日々の暮らしに潤いを与える家 ◆ベビーカーやアウトドア用品も玄関にスッキリ！家族みんなの『使いやすさ』にこだわった動線設計
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室 洋室 洋室）
- 建物面積
- 145.32㎡(壁心)
- 備考
- 【間取り】LDKに隣接している6帖の洋室は、書斎、客室、キッズスペースなどにいかがでしょうか？
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇都宮市立新田小学校まで965ｍ
- 【中学校】宇都宮市立雀宮中学校まで997ｍ
- 【スーパー】（株）オータニ 五代店まで896ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮針ヶ谷町まで485ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ雀宮店まで2933ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立新田小学校(965m)
- 宇都宮市立雀宮中学校(997m)
買い物
- コンビニ(485m)
- スーパー(896m)
- 商店街(2,933m)
- ドラッグストア(1,698m)
その他施設
- 総合病院(2,194m)
- 雀宮駅(2,427m)
周辺地図
栃木県宇都宮市針ヶ谷町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
雀宮
いいね度：
生活するのに困らないことと、車があればどこでも行ける事、季節の花を楽しむ公園などに車で1時間以内でいろいろ行けること (30代女性)
いいね度：
暴走族など危ない人がいなければ、かなり満足しているだった。夜うるさいのが不満。 (30代女性)
いいね度：
山も川も近くに無く、災害が少ない、すぐ近くに自衛隊の駐屯地がある、 (50代男性)
安塚
いいね度：
人も優しいし、近場で生活する物はすべて購入できるし少し歩けば駅も近いから都内にも出やすい。 (30代女性)
いいね度：
市の中心街からほどよい距離があり、落ち着いて生活ができ、文化、娯楽、教養、食事等を楽しみたければ周辺に施設が充実しているから (60代男性)
いいね度：
治安が良く義務教育学校が近い。高校への選択肢も多い。子育てには満足 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,950万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室 洋室 洋室） |
| 建物面積 | 145.32㎡（壁心） |
| 土地面積 | 200.03㎡（公簿） |
| 築年月 | 2014年3月（築13年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市針ヶ谷町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124429-0022679 |
| 自社管理番号 | 167275 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩14分
- 築年数
- 築37年
この物件について問合せませんか？
会社情報
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ＧＷ・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 栃木県知事(17)第62号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
LIXIL不動産ショップグループ契約件数全国NO.1。1963年創業。62年以上の実績。売買営業スタッフ全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。県内6店舗のネットワーク。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
後藤将光
保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士
『良い不動産探しは、良好なコミュニケーションから！』
～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,950万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ＧＷ・夏季休暇・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】LDKに隣接している6帖の洋室は、書斎、客室、キッズスペースなどにいかがでしょうか？
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【リビング／現地写真】明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所にはピッタリです。
2/6
- 室内
- 【内装／現地写真】リビングの近くに階段がありますので、ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えます。
3/6
- 洋室
- 【洋室／現地写真】2階の洋室は、主寝室にピッタリです。バルコニーに直接出入りできます。
4/6
- 和室
- 【和室／現地写真】LDKに隣接した和室は、客間、お子様のスペース、LDKの延長として便利です。
5/6
- 玄関
- 【玄関／現地写真】ゆったりと明るい玄関が皆様をお出迎え。玄関収納で整理整頓がしやすいです。
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【外観／現地写真】外観は見ての通り、綺麗に保たれています。きちんとしたメンテナンスが伺えます。
2/2
- バルコニー
- 【バルコニー／現地写真】南向きのバルコニーで日当たり良好です。ワイドスパンで広々としています。
設備
1/10
- キッチン
- 【キッチン／現地写真】対面式キッチンカウンターでご家族とふれあいながら料理が出来ます。食洗器付き。
2/10
- 浴室
- 【浴室／現地写真】一坪サイズの浴室ですので、ゆったりとくつろげます。
3/10
- トイレ
- 【トイレ／現地写真】温水洗浄機能と暖房便座機能が備わったトイレ。
4/10
- 洗面
- 【洗髪洗面化粧台／現地写真】三面鏡タイプの独立洗面台です。鏡の裏は収納になっていて便利です。
5/10
- 収納
- 【収納／現地写真】キッチン後ろには、棚のあるパントリーがあります。とても便利ですね。
6/10
- 収納
- 【収納／現地写真】大容量の収納ラックが収納に設置されています。
7/10
- 設備
- 【その他設備／現地写真】プロジェクターが設置されています。映画鑑賞などがお好きな方にピッタリ。
8/10
- 設備
- 【その他設備／現地写真】スクリーンが設置されています。映画鑑賞などがお好きな方にピッタリ。
9/10
- 設備
- 【その他設備／現地写真】1階のLDK、和室には、電動シャッターが設置されています。
10/10
- 駐車場
- 【駐車場／現地写真】駐車スペースは、並列2台 駐車可能。コンクリート仕上げで愛車に配慮。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立新田小学校まで965ｍ
2/5
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立雀宮中学校まで997ｍ
3/5
- 周辺
- 【スーパー】（株）オータニ 五代店まで896ｍ
4/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮針ヶ谷町まで485ｍ
5/5
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ雀宮店まで2933ｍ
その他
1/7
- その他
- 【建物からの眺望／現地写真】バルコニーからの景色です。隣接した建物との間隔はゆったりしています。
2/7
- その他
- 【ダイニング／現地写真】家族でくつろげるダイニング。対面式キッチンで家族との会話を楽しめます。
3/7
- その他
- 【前面道路／現地写真】前面道路はゆったりしていて、車両のすれ違いや車庫入れが楽です。
4/7
- その他
- 【お庭／現地写真】お庭は色々な使い方ができます。駐車・駐輪スペースの拡張、物置で収納力アップ等。
5/7
- その他
- 【エントランス／現地写真】屋根付きのポーチを採用して、雨の日に配慮。宅配ボックス設置をおススメ。
6/7
- その他
- 【防犯設備／現地写真】1階には長期の防犯性を高めたガラスが設置されています。
7/7
- その他
- 【ランドリースペース／現地写真】浴室、脱衣場、洗面台との動線に配慮したランドリールームです。