パナソニックホームズ（株）施工 中野区本町二丁目 戸建
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中古一戸建て
9時間前 更新パナソニックホームズ（株）施工 中野区本町二丁目 戸建4SLDK / 10,980万円
1/5撮影:2026-08-09
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ポイント
〜パナソニックホームズ（株）施工物件〜東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩約6分の立地。■４LDK＋納戸のゆとりある空間設計。■都心への優れたアクセスと落ち着いた住環境が共存するエリア。
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 115.78㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 既存不適格建築物により融資が利用できない場合は、カーポートの撤去が必要です。
- 備考
- 4LDK＋Sの間取り
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- カウンターキッチン
収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- バルコニー
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駐車場・駐輪場
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 前面道路 撮影:2026-08-09
- 前面道路 撮影:2026-08-09
周辺情報
学校
- 中野第一小学校(300m)
- 中野区立第二中学校(950m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 公園(240m)
- 銀行(500m)
周辺駅の口コミ
中野坂上
いいね度：
どこに出るにも出やすいし新宿が二駅。遊ぶとこではなく住む所なのでスーパーも移動圏内にたくさんあるし100円ショップや病院など必要なものは全て揃っているから生活には困らない。 (30代女性)
いいね度：
交通面でも困らず、少し足を伸ばせば主要なスポットに行けるから (20代女性)
いいね度：
23区内にあり、交通の便がよいが、都会の喧騒を離れ、落ち着いた雰囲気があるから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,980万円 支払い目安：31.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 115.78㎡ |
| 土地面積 | 84.09㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 既存不適格建築物により融資が利用できない場合は、カーポートの撤去が必要です。 |
| 築年月 | 1999年3月（築28年） |
| 所在地 | 東京都中野区本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.3m 私道 間口7.4m ) |
| セットバック | 4.72㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160%（前面道路幅員による制限） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：パナソニックホームズ株式会社 準防火地域/第二種高度地区/新たな防火規制区域/日影規制 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物施設が揃い、毎日の暮らしを快適にサポート。駅近の利便性を享受しながら、住宅街としての落ち着きも感じられる点が本町二丁目の魅力です。 都心へのアクセスと住環境のバランスを重視される方におすすめしたい、利便性の高いロケーション。仕事もプライベートもアクティブに楽しみながら、穏やかな暮らしを実現できる住まいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124398-0000771 |
情報公開日：2026/09/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/19（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 築年数
- 築26年
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会社情報
パナソニック ホームズ不動産株式会社 首都圏・関東住宅流通センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・日曜日 GW 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第7608号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
- 4LDK＋Sの間取り
外観
1/1
- 外観
- 撮影:2026-08-09
周辺環境
1/2
- 周辺
- 前面道路 撮影:2026-08-09
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- 周辺
- 前面道路 撮影:2026-08-09
その他
1/1
- その他
- 区画図