渋谷区代々木四丁目戸建
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中古一戸建て
2日前 更新渋谷区代々木四丁目戸建4LDK / 49,800万円
1/30キラテックタイルを採用しており、光触媒によるセルフクリーニング効果で、美観が保たれます。
49,800万円
4LDK/214.5㎡(壁心)
京王線 初台駅 徒歩7分
- JR山手線 代々木駅 徒歩14分
- 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩7分
- 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩12分
- 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩19分
- 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩19分
問合せ先：パナソニック ホームズ不動産株式会社 首都圏・関東住宅流通センター
ポイント
EV付鉄骨造3階建×約23.7帖スタジオと屋上ルーフテラスを備えた邸宅
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 214.5㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 1階にスタジオ、2階・3階を生活空間としたフロア構成です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 防音室あり
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 新築時・増改築時の設計図書
- 修繕・点検の記録
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周辺環境
周辺駅の口コミ
初台
いいね度：
交通の便利さ、安心して夜も帰れる。公園もあり 都市にも近いが穏やかなまち (40代女性)
いいね度：
都会に住みたかったので、それだけでも満足だし、東京都内どこに行くにも便利で生きやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く車が無くても不便はないし、コンビニが多くスーパーも歩いていける距離にある。 (60代男性)
代々木
いいね度：
交通の利便性、デパートにも徒歩でいける利便性が他にはなかなかない立地だが、日常的な買い物をするスーパーが少ない。 (40代女性)
いいね度：
こじんまりとした閑静な住宅街であり区の景観指定地区にもなっており高層マンションも立てることができず、空が広い、商店街もあり、公園も多く、治安もよく住みよい街である (60代男性)
いいね度：
代々木公園が目の目なので、犬の散歩やジョギング等の環境が整っている。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 49,800万円 支払い目安：141.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 214.5㎡（壁心） |
| 土地面積 | 133.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2015年7月（築12年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.8m 公道 間口6.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 232%（前面道路幅員による制限） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：パナソニックホームズ株式会社 【物件のおすすめポイント】 ■1階スタジオと2・3階居住空間を分離し、来客対応や業務利用にも配慮されたフロア構成 ■約13帖フリールームやサンクンフロアを備え、多用途に対応しやすい可変性ある間取り ■各階にトイレと洗面台を配置し、フロアごとに使い分けしやすい設計 ■約29帖のLDKは一体感ある空間として設計され、用途に応じて柔軟なレイアウトが可能 【周辺環境のおすすめポイント】 ■京王新線「初台」駅・小田急線「参宮橋」駅の2駅2路線利用可能。都心主要エリアへアクセスしやすい立地 ■徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃う生活利便性ある環境 お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124398-0000741 |
情報公開日：2026/05/21（140日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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- 築38年
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会社情報
パナソニック ホームズ不動産株式会社 首都圏・関東住宅流通センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・日曜日 GW 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第7608号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 49,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階にスタジオ、2階・3階を生活空間としたフロア構成です。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- LDK内に階段を配置し、上下階への移動と空間が緩やかにつながる設計。
2/12
- リビング/ダイニング
- 約29帖のLDKはリビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な空間。
3/12
- リビング/ダイニング
- 石目調アクセントウォールを採用し、ホテルライクな雰囲気に仕上げています。
4/12
- リビング/ダイニング
- リビングからキッチンまで視線が抜ける奥行きある設計。吹抜けからやわらかな光が差し込む明るい空間です。
5/12
- 洋室
- 約13帖のフリールームは2階の居室の中で最も広く、住まい方に応じて多目的に対応できる居室です。
6/12
- 洋室
- 約13帖のフリールームは2階の居室の中で最も広く、住まい方に応じて多目的に対応できる居室です。
7/12
- 洋室
- 約3.9帖の洋室はワークスペースや書斎としても活用でき、コンパクトながら機能性に配慮された居室です。
8/12
- 洋室
- 約3.9帖の洋室はワークスペースや書斎としても活用でき、コンパクトながら機能性に配慮された居室です。
9/12
- 洋室
- 約4.6帖の洋室は縦長設計の居室。家具を一直線に配置しやすく、動線も確保しやすい空間です。
10/12
- 洋室
- 約4.6帖の洋室は縦長設計の居室。家具を一直線に配置しやすく、動線も確保しやすい空間です。
11/12
- 洋室
- LDK横に設置されたサンクンフロアは、オフィススペースとしても活用できる柔軟性を備えています。
12/12
- 玄関
- ゆとりのある設計に、タイルと鏡で演出された、上品な空間です。
外観
1/2
- 外観
- キラテックタイルを採用しており、光触媒によるセルフクリーニング効果で、美観が保たれます。
2/2
- バルコニー
- ルーフバルコニーはデスクやチェアを設置できる広さを確保している、開放的な空間です。
設備
1/12
- キッチン
- 約29帖のLDKはリビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な空間。
2/12
- キッチン
- 素材感にもこだわった仕上げが空間に質感を与え、多様な用途に対応します。
3/12
- キッチン
- キッチンにも床暖房を備え、足元から快適性に配慮。ダイニングと横並びのレイアウトを採用しています。
4/12
- キッチン
- ダイニングと横並びのレイアウトを採用し、配膳や片付けがしやすい動線を確保しています。
5/12
- キッチン
- 素材感にもこだわった仕上げが空間に質感を与え、多様な用途に対応します。
6/12
- 浴室
- 大理石調パネルを採用した上質感ある浴室。窓やフラットライン照明が明るく洗練された印象を演出します。
7/12
- トイレ
- トイレは1階・2階にそれぞれ設置されています。来客時には、生活動線と切り分けることもできます。
8/12
- トイレ
- 1階トイレは鏡裏収納付きで、来客時や日常使いにも配慮された使い勝手の良い空間です。
9/12
- 洗面
- 2階はトイレと洗面台を一体化した機能的な空間。上質感と落ち着きを感じられる洗練された内装です。
10/12
- 洗面
- 洗面室にはエアコン設置が可能で、快適な室内環境に配慮。窓や棚も備えた使い勝手の良い空間です
11/12
- 洗面
- 収納スペースを充実させ、鏡を設けず収納として有効活用。
12/12
- 駐車場
- 防犯性を備えたシャッター付きの駐車場です。
その他
1/3
- その他
- 防音対応のスタジオは、音楽・映画鑑賞のほか、収録や撮影、打合せなど多様な活用が可能です。
2/3
- その他
- 防音対応のスタジオは、音楽・映画鑑賞のほか、収録や撮影、打合せなど多様な活用が可能です。
3/3
- その他
- 2つの洋室前に配置されたスペース。テーブルやチェアを設置し、打ち合わせや作業の中継点としても活用可能