富田林市金剛錦織台 中古戸建
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
6時間前 更新富田林市金剛錦織台 中古戸建3LDK / 3,480万円
1/30東南側道路で陽当り・通風良好！平成23年築・一条工務店施工「i-cube」シリーズ！太陽光発電システム5.46kw搭載。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)×2）
- 建物面積
- 110.74㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 設備も収納も充実、3LDKリフォーム物件！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 寺池台小学校(750m)
- 富田林市立金剛中学校(1,570m)
買い物
- スーパー(2,184m)
その他施設
- 総合病院(1,829m)
- 公園(1,494m)
- 千一夜(802m)
周辺地図
大阪府富田林市金剛錦織台
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
金剛
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎず子育てがしやすい治安のいい地域だと思う。電車が少ないのでいつもやや混んでる (20代女性)
いいね度：
買い物や食事など歩いていける範囲に店がある。緑が多い。コミュニティーバスが有るので車が無くても行動しやすい。 (60代男性)
いいね度：
他の地域で暮らしていないので、比較はできないが、今のところ、暮らしていて、不自由は感じないため。だが、こうなれば良いと思うところがある為、どちらかといえば満足していると選択した。 (40代男性)
滝谷
いいね度：
日常生活を送るにあたり不便がない。ライフラインに必要なお店、役所、交番、病院、学校、公園、などが近くにあり便利。強いて言えば、子供が遊べる娯楽施設や飲食店があれば更に住みやすくなりそう。 (30代女性)
いいね度：
40年近く住んでいて、大きな事件が起こったりしないし、駅近で買い物もしやすい。 (60代男性)
いいね度：
店が少なく、交通の便が悪いですが、自然が多くのびのびと生活出来ます。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 110.74㎡（壁心） |
| 土地面積 | 150.39㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2011年2月（築16年） |
| 所在地 | 大阪府富田林市金剛錦織台 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口12.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：一条工務店 外壁後退、法22条区域 ◇2026年8月リフォーム済！（トイレ（1・2階）新調、給湯器交換、クロス貼替、ＣＦ貼替（トイレ・洗面）、ハウスクリーニング他）◇寺池台小学校◇金剛中学校※司法書士売主指定※売主は建物診断調査を行いません |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124385-0008019 |
| 自社管理番号 | 94736 |
情報公開日：2026/10/16（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/16（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
あなたにおすすめの物件
駅からより近い
4,590万円
4LDK/98.12㎡
- 住所
- 千葉県松戸市中金杉4丁目115
- 交通
- 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩13分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
2,298万円
3SLDK/101.01㎡
- 住所
- 大阪府富田林市伏山3丁目
- 交通
- 南海高野線 滝谷駅 徒歩13分
- 築年数
- 築21年
価格がより安い
380万円
4DK/79.47㎡
- 住所
- 大阪府富田林市大字嬉
- 交通
- 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩16分
- 築年数
- 築50年
価格がより安い
800万円
4DK/100.63㎡
- 住所
- 大阪府富田林市加太1丁目
- 交通
- 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分
- 築年数
- 築38年
価格がより安い
830万円
3LDK/77.34㎡
- 住所
- 大阪府富田林市寺池台5丁目
- 交通
- 南海高野線 金剛駅 徒歩11分
- 築年数
- 築50年
価格がより安い
580万円
3LDK/77.34㎡
- 住所
- 大阪府富田林市寺池台5丁目
- 交通
- 南海高野線 金剛駅 徒歩12分
- 築年数
- 築50年
価格がより安い
690万円
3LDK/78.15㎡
- 住所
- 大阪府富田林市須賀1丁目
- 交通
- 南海高野線 滝谷駅 徒歩14分
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
1,580万円
3LDK/100.98㎡
- 住所
- 大阪府富田林市錦織南2丁目
- 交通
- 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩15分
- 築年数
- 築33年
価格がより安い
3,280万円
3SLDK/108.74㎡
- 住所
- 大阪府富田林市高辺台2丁目21-24
- 交通
- 南海高野線 金剛駅 徒歩17分
- 築年数
- 築24年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
アズマハウス株式会社 大阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008219号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
アズマハウス株式会社 大阪支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 設備も収納も充実、3LDKリフォーム物件！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 上部吹抜の明るく開放的な19.6帖LDK！食事の団らんやリラックスタイムなど、家族での大切な時間をより楽しく過ごせそう。
2/16
- リビング/ダイニング
- 窓が多く配されており、明るい光と心地よい風が通り抜け、家族が自然と集まる空間に。
3/16
- リビング/ダイニング
- 表現豊かな木目がリビングのアクセントに！ゆったりとした広さの空間で家族だんらんの時間をお過ごしいただけます。
4/16
- リビング/ダイニング
- 食事を楽しむダイニング、家族で寛ぐリビングと空間設計がしやすく、それぞれが好きなことをしながらお互いを感じられる空間に。
5/16
- リビング/ダイニング
- 高い天井が空間に広がりをもたらし、窓から差し込む自然光が明るくリラックスした空間を演出！
6/16
- 室内
- 2階ホールには、カウンター＆収納付き！お子様の遊び場やスタディーコーナーなどライフスタイルに合わせて活用可能です。
7/16
- 室内
- 陽光が降り注ぎ、心地よさが広がる吹抜け！リビングと2階で家族の気配が相互に伝わり安心感がありますね。
8/16
- 室内
- 2階ホール！書斎、趣味スペースなどこの空間をどうアレンジするかを想像するだけで夢が膨らみますね。
9/16
- 寝室
- 8帖の主寝室！大きな外窓と吹抜けに面した窓を配置。開放感を感じられる心地よいプライベート空間です。
10/16
- 寝室
- 8帖の主寝室は、大型ベッドを配置しても十分な広さ！柔らかな木の温もりが心地よいお部屋です。
11/16
- 洋室
- 4.8帖の洋室！アクセントクロスに縦ストライプ柄を取り入れた、可愛らしいお部屋です。
12/16
- 洋室
- 4.8帖の洋室！全居室二面採光で明るく、心地よい住空間。バルコニーへ繋がるお部屋ですので、より開放的！
13/16
- 洋室
- 4.8帖の洋室！足元から部屋全体を優しく暖める全室床暖房付き。冬でも素足で過ごせる心地よさを実感できます。
14/16
- 洋室
- 4.8帖の洋室！全居室収納付き。お子様の個室が必要になっても充実したプライベート空間を確保できます。
15/16
- 玄関
- 玄関収納も十分なスペースを確保！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
16/16
- 玄関
- 家族を迎えてくれる玄関スペース！屋根付きのポーチで雨天時も鍵の開閉や荷下ろしがラクラクです。
外観
1/4
- 外観
- 東南側道路で陽当り・通風良好！平成23年築・一条工務店施工「i-cube」シリーズ！太陽光発電システム5.46kw搭載。
2/4
- 外観
- 第一種低層住居専用地域内の穏やかな住宅街。小学校徒歩10分圏内とお子様の通学も安心です！
3/4
- バルコニー
- 東南向きなので、陽当りも良く気分も爽快！バルコニーが2ヶ所あり、たっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
4/4
- バルコニー
- 暖かい陽光が差し込むバルコニーでは、家事や仕事の合間に外の空気を吸って気軽にリフレッシュもできそうです。
設備
1/7
- キッチン
- 子育て世代にも嬉しいゆったりサイズのキッチン！家族と会話を楽しみながら料理ができ、配膳や片付けも楽々。
2/7
- 浴室
- ミストサウナ・衣類乾燥・浴室暖房など多彩な機能が充実！洗い場が広いので、お子様と一緒の入浴でも窮屈さを感じません。
3/7
- トイレ
- 温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！来客時にも嬉しい手洗いカウンター付きです。
4/7
- トイレ
- 各階にトイレがあるので、階段を上下する必要がなく快適！手すり付きで、老後のことにも配慮した設計です。
5/7
- 洗面
- 洗面室はゆとりある設計で使いやすく、家事や身支度の負担を軽減！収納力のある洗面台でスッキリと整えられた空間に。
6/7
- 収納
- 1階・廊下収納！日用品のストックや掃除道具の収納に便利。奥行きもあり、防災用品やアウトドア用品などもスッキリ収まりそうです。
7/7
- 収納
- 階段下のデッドスペースも無駄なく活用！収納豊富で住空間をより広く、効率的に使えます。
その他
1/2
- その他
- 車2台駐車可(車種による)！EV車充電設備有り。前面道路約6ｍと広々しているため車の出し入れも楽々です。
2/2
- その他
- 8帖の主寝室には、大容量のWIC付き！季節の物も入れ替え不要、かさばる物もスッキリ片付きます。