大阪市東住吉区今川4丁目 中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新大阪市東住吉区今川4丁目 中古戸建3LDK / 3,849万円
1/30南側・幅員約8ｍ道路につき、採光＆通風良好！駐車も楽々です。教育施設や公園も身近にあり、子育て世帯にも嬉しいエリア！
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ポイント
◇南側・幅員約8ｍ道路につき、採光＆通風良好 ◇全居室6帖以上+収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇2駅2沿線利用♪周辺には生活利便施設充実 ◇カースペース1台分有(車種による) ◇食洗機／浴室乾燥機
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 89.91㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 全居室6帖以上+収納付き、3LDKリフォーム物件！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大阪市立今川小学校まで431ｍ
- 【中学校】大阪市立白鷺中学校まで239ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立今川小学校(431m)
- 大阪市立白鷺中学校(239m)
買い物
- コンビニ(202m)
- スーパー(265m)
- ドラッグストア(192m)
その他施設
- 総合病院(413m)
- 公園(618m)
- シャトレーゼ 今川店(161m)
周辺地図
大阪府大阪市東住吉区今川4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
今川
いいね度：
郵便局、警察、図書館、区役所、ファミレスが徒歩で行ける範囲にあるし賑やかな商店街も近く交通も不便な点はない。なにかと便利で住みやすいが大きなニュースになるほどの事件がとても多く治安が不安。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が悪くて近くの駅まで歩いたら遠く車も国道があり抜け道になっておりスピードを出す車が多い (40代女性)
いいね度：
治安も良いしオシャレな店はないがスーパーも公園もあるし困らない (40代男性)
東部市場前
いいね度：
比較的治安が良く、かつ、都会であることが満足ポイントです。スーパーやコンビニや病院、郵便局などが近くに多く住みやすさもあるところです (20代女性)
いいね度：
都会にもアクセスしやすいが、どちらかといえば静かだが高齢者が外で話してることもあり、人が常にいて安全。 (20代女性)
いいね度：
程よく都会の街から離れており、駅も近くにあり、外出もしやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,849万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 89.91㎡（壁心） |
| 土地面積 | 60.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇今川小学校◇白鷺中学校※2026年3月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具新調、クロス・フロアタイル・CF張替、白蟻点検、室内クリーニング等)※司法書士は売主指定※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124385-0007929 |
| 自社管理番号 | 97582 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,849万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目
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- Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩8分
- 築年数
- 築25年
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会社情報
アズマハウス株式会社 大阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008219号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
アズマハウス株式会社 大阪支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室6帖以上+収納付き、3LDKリフォーム物件！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- LDKは約16.5帖！ご家族が自然に顔を合わせやすく、コミュニケーションが取りやすいリビング階段仕様です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 2階リビングは南面から陽光差し込む明るい空間！道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいです。
3/9
- 洋室
- 1階・約6帖の洋室！全居室洋室で内装もシンプル！多様なインテリアやレイアウトが楽しめます。
4/9
- 洋室
- 1階・約6帖の洋室！1階の独立した洋室は、客間や趣味のお部屋としても活用可能です。
5/9
- 洋室
- 3階・約6帖の洋室！全居室6帖以上の広さがあり、プライベートタイムもゆったり快適にお過ごしいただけます。
6/9
- 洋室
- 3階・約6帖の洋室！全居室二面に窓が配置された採光設計で、心地よい光と風が届きます。
7/9
- 洋室
- 3階・約7.5帖の洋室！ご夫婦二人のベッドを配置しても十分な広さが確保されており、主寝室にもオススメです。
8/9
- 洋室
- 3階・約7.5帖の洋室！南向きバルコニーに出入りでき、明るく気持ちの良い空間です。
9/9
- 玄関
- 家族を迎えてくれる玄関スペース！玄関扉はかすみガラス仕様なので、柔らかい陽光が差し込みます。
外観
1/1
- 外観
- 南側・幅員約8ｍ道路につき、採光＆通風良好！駐車も楽々です。教育施設や公園も身近にあり、子育て世帯にも嬉しいエリア！
設備
1/16
- キッチン
- 窓付きで、手元も明るく換気もスムーズ！食洗機や3口コンロなど、機能性・収納力が備わるシステムキッチンです。
2/16
- キッチン
- グリル付き3口コンロで煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。
3/16
- キッチン
- 大きなまな板やフライパンが洗える広々シンク！シャワー水栓ですみずみまで水が届くので、シンクのお手入れもラクに行えます。
4/16
- キッチン
- 使いやすいビルトイン食洗機付きで、食後の洗い物はおまかせ！家事の負担も軽減してくれます。
5/16
- 浴室
- シックなカラーを取り入れた一坪サイズの浴室！ゆったりとお湯に浸かって1日の疲れを癒していただけます。
6/16
- 浴室
- ワンタッチでお湯張り可能！追い炊き機能付きでいつでも快適な温度でお風呂にはいれます。
7/16
- トイレ
- 温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！トイレが2ヶ所あるので、朝の慌ただしい時間も安心です。
8/16
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。
9/16
- 洗面
- 洗濯機置き場と脱衣スペースもしっかりと確保されている洗面室！窓があるので湿気もこもらず快適です。
10/16
- 収納
- 大きなシューズボックス付きで、靴や傘等もスッキリ収納可能！玄関近くに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。
11/16
- 収納
- リビング収納付き！何かと物が多くなるリビングに収納があればスッキリと片付きますね。
12/16
- 収納
- 1階・約6帖洋室のクローゼット！全居室に収納が備わり、お部屋も広くスッキリとお使いいただけます。
13/16
- 収納
- 階段下を収納スペースに！デッドスペースも無駄なく使えば収納力アップにつながります。
14/16
- 収納
- 3階・約6帖洋室のクローゼット！ハンガーパイプと棚板付きで、洋服や小物等もスッキリと収納できます。
15/16
- 収納
- 3階・約7.5帖洋室には、2つのクローゼット付き！用途によって使い分けしていただけます。
16/16
- 設備
- 雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機搭載！冬場は暖房、夏場は涼風機能で入浴を快適にします。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】大阪市立今川小学校まで431ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】大阪市立白鷺中学校まで239ｍ