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中古一戸建て3日前 更新八王子市上壱分方町　中古戸建3LDK / 2,299万円

  • 落ち着いた外観と充実した住環境で、快適な生活が待っています！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,299万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.83㎡

築年数
築26年
駐車場
空有 (4台) 無料 車種による
交通

JR中央線 西八王子駅 バス19分 二分方入口下車 徒歩5分

  • JR中央線 八王子駅 バス25分 二分方入口下車 徒歩5分
  • 京王線「京王八王子」駅バス27分「二分方入口」停徒歩5分
所在地
東京都八王子市上壱分方町
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問合せ先：有限会社住地ハウジング

会社情報

ポイント

■駐車4台可！来客時にも大変便利です。（車種による）　■新たな暮らしが始まる、リフォーム済みの快適空間。　■小・中学校まで徒歩10分圏内♪　■車の通りも少ない閑静な住宅地。

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
78.83㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 車種による
備考
南向きで日当たり良好、全居室収納付きの3LDK。約17帖の広々LDKで快適な暮らしを実現します。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床フロアタイル重張り 、防蟻工事（5年保証）、ハウスクリーニング

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立上壱分方小学校(830m)
  • 八王子市立四谷中学校(1,360m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(1,110m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 公園(290m)
  • 銀行(1,770m)

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    他の町から移住してきましたが、駅から近くでも家賃が安くてすみやすい。JR中央線沿線なので通勤にも便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラックストアが近いが、20時や21時で閉まるので、それを踏まえるとどちらかと言うと満足しているとなる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街として最低限の機能があり、ホームセンターなども自動車移動圏にたくさんあり住みやすい (30代男性)

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八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス本数が多い。高速ICが近い。京王八王子から始発で新宿迄行けて楽。JR八王子から東西南北に電車が出ており、横浜方面も行きやすい。近隣スーパー内に西松屋、駅に行けばアカチャンホンポがあり、便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、買い物も病院も郵便局も金融機関（銀行・信用金庫など）も徒歩で行けるので便利。図書館や運動ができる公園も近い。学生が多いので風俗的なヤラシイ店がない（パチンコ屋はあるが）。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅に出るバス停が近くに3か所あり、また近くにスーパーが3店舗ある点が満足している (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,299万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積78.83㎡
土地面積135.72㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 車種による
築年月

2001年4月（築26年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都八王子市上壱分方町

交通
  • JR中央線 西八王子駅 バス19分 二分方入口下車 徒歩5分
  • JR中央線 八王子駅 バス25分 二分方入口下車 徒歩5分
  • 京王線「京王八王子」駅バス27分「二分方入口」停徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.5m 私道 間口7.6m )
私道負担面積

236㎡私道負担割合 1/13

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

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LIFULL HOME'S 物件番号0124021-0002276
自社管理番号F26042101

情報公開日：2026/04/21

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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住所
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交通
JR中央線 八王子駅 バス27分 上榎木下車 徒歩10分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    駐車場
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  • 9 /10
    その他
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有限会社住地ハウジング

東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(06)第075534号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

お客様と住まいの結び役として、住まい探しのベストパートナーであり続けます！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

黒澤虎徹

お客様に安心してお任せして頂けるように誠実に、そして精一杯頑張ります。

駐車は最大4台OK！ご来客や複数台持ちにも対応（車種要確認）。小・中学校まで徒歩10分。通学も安心。車通り少なく静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを実現します。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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有限会社住地ハウジング

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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