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中古一戸建て八王子市宮下町　中古戸建2LDK / 830万円

  • 落ち着いた外観と充実した住環境で、快適な生活が待っています！

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本日 公開

830万円

支払い目安：2.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/75.19㎡

築年数
築45年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR中央線 八王子駅 バス21分 東宮下下車 徒歩1分

  • 京王線 京王八王子駅 バス23分 東宮下下車 徒歩1分
  • ＪＲ五日市線「秋川」駅バス21分「東宮下」停徒歩1分
所在地
東京都八王子市宮下町
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問合せ先：有限会社住地ハウジング

会社情報

ポイント

■西側赤道につき解放感あります！■リフォーム履歴ありで安心！■滝山街道近く、車移動もスムーズ！■あきる野ＩＣ至近で高速アクセス良好！■イオンモール八王子ＩＣ北まで車で約１１分！（２０２６年春開業予定）

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 12帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

建物面積
75.19㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
南向きで日当たり良好、全居室収納付きの2LDK。約16帖の広々LDKで快適な暮らしを実現します。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立加住小学校(950m)
  • 八王子市立加住中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(2,930m)
  • ドラッグストア(3,630m)

その他施設

  • 総合病院(360m)
  • 公園(1,600m)
  • 銀行(3,970m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで朝夕が涼しい、買い物がしやすい、一人でも入れる飲食店が多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今、住んでいるところは坂が多いので、坂がなければ大満足です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然と都市機能が適当にミックスされて、まあ住みやすい街だと思っています。 (50代男性)

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京王八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人商店がやや減ったと感じることと、街の活気が５年前よりも無くなったように感じるのがやや不満ではあるが、住みやすい街だから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物・交通等必要な都市機能を八王子駅近辺は備えていて利便性が高い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、薬局、ファーストフード、ファッション店が徒歩圏内にあり、少し遠出すればホームセンターや大きい公園もあるので、住みやすいと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

830万円

支払い目安：2.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 12帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
建物面積75.19㎡
土地面積109.43㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1982年3月（築45年）

所在地

東京都八王子市宮下町

交通
  • JR中央線 八王子駅 バス21分 東宮下下車 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 バス23分 東宮下下車 徒歩1分
  • ＪＲ五日市線「秋川」駅バス21分「東宮下」停徒歩1分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

※傾き、歪み多少あります。 ※リフォームの詳細は、担当スタッフまでお気軽に。

LIFULL HOME'S 物件番号0124021-0002265
自社管理番号Y26032601

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    駐車場
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  • 9 /10
    その他
    その他
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    会社ロゴ
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有限会社住地ハウジング

東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(06)第075534号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

お客様と住まいの結び役として、住まい探しのベストパートナーであり続けます！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

黒澤虎徹

お客様に安心してお任せして頂けるように誠実に、そして精一杯頑張ります。

西側赤道につき解放感あり！リフォーム履歴ありで安心。滝山街道近く、車移動スムーズ。あきる野IC至近、高速アクセス良好。イオンモール八王子IC北まで車約11分（2026年春開業予定）。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
830万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

有限会社住地ハウジング

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毎週水曜日　年末年始

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  2. 2

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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掲載110番