練馬区高松2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新練馬区高松2丁目 中古戸建3LDK / 6,480万円
1/30現在居住中です。ご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください前面はやく6，0ｍの公道で開放的
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
- 建物面積
- 78.35㎡(壁心)
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
リフォーム・リノベーション情報
内装
2023年01月実施
- 給湯器
外装
2023年01月実施
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
室内
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- ハイルーフ駐車場
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- JOYFIT24 光が丘まで642m
- 練馬高松三郵便局まで509m
- ウエルシア薬局 練馬向山店まで928m
- 練馬区立貫井保育園まで1018m
- 業務スーパー練馬店まで579m
- 練馬区立春日町図書館まで887m
- ベルク 練馬高松店まで675m
- 練馬区立春日町保育園まで936m
- 練馬区立練馬中学校まで516m
周辺情報
学校
- 練馬区立高松小学校(684m)
- 練馬区立練馬中学校(516m)
買い物
- コンビニ(732m)
- スーパー(303m)
その他施設
- 総合病院(792m)
周辺地図
東京都練馬区高松2丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
練馬春日町
いいね度：
スーパーやドラックストアが近く買い物が便利。コンビニも近い。都心まで３０分程度で行ける。 (40代男性)
いいね度：
近くに公園、大型商業施設、地下鉄・バス等の公共交通機関、病院、警察署等の交通施設があり、日常生活に大変役立っている。 (60代男性)
いいね度：
平地なので、自転車移動が楽。駅ビルにお店がいっぱい入っている。区民センター、図書館が近くにある。 (40代女性)
光が丘
いいね度：
学校、病院、交通網が発達している。スーパーが複数あり、買い物がし易い。 (50代男性)
いいね度：
都心へのアクセスがよい、駅前の商店街にはチェーン店がたくさんあり、さっとテイクアウトできるお店も多い (40代女性)
いいね度：
23区内ながら広くゆったりしていて、みどりが多く、大きな公園もあり、商業施設もととのっている (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 78.35㎡（壁心） |
| 土地面積 | 83.49㎡（公簿） |
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
| 所在地 | 東京都練馬区高松2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※建ぺい率、容積率がオーバーしている可能性があります。※間取り図の畳数はおおよそです ＰＯＩＮＴ ・車庫スペースの柵は撤去予定の為、お車の駐車も ・第二のリビングとして広く使え、陽光が降り注ぐ明るいウッドデッキ ・1階に水回りを集中した「家事楽動線」 設備 ・システムキッチン ・床下収納 ・浴室換気乾燥機 ・1坪サイズユニットバス ・オートバス ・シャワートイレなど リフォーム内容 ・2023年完了済 ・外壁塗り直し、給湯器新規交換 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123939-0016086 |
| 自社管理番号 | 85587 |
情報公開日：2026/09/22（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/22（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 住所
- 東京都練馬区高松1丁目
- 交通
- 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩12分
- 築年数
- 築21年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
アムティック株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:30（土日祝 9:00〜21:00） |
| 定休日 | 第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第96237号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 現しの梁や木格子の天井等、木の素材感を存分に活かした温もり溢れる邸宅。本画像は、AI加工により既存の
2/6
- リビング/ダイニング
- 現しの梁や木格子の天井等、木の素材感を存分に活かした温もり溢れる邸宅。本画像は、AI加工により既存の
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- リビング/ダイニング
- 現しの梁や木格子の天井等、木の素材感を存分に活かした温もり溢れる邸宅。本画像は、AI加工により既存の
4/6
- 寝室
- シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。本画像は、AI加工により既存の家具等を消去し新
5/6
- 寝室
- シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。本画像は、AI加工により既存の家具等を消去し新
6/6
- 寝室
- シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。本画像は、AI加工により既存の家具等を消去し新
外観
1/6
- 外観
- 現在居住中です。ご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください前面はやく6，0ｍの公道で開放的
2/6
- 外観
- 各階に温水洗浄機能付きのシャワートイレを標準装備。本画像は、AI加工により既存の家具等を消去し新たに
3/6
- 外観
- 現在居住中です。ご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください前面はやく6，0ｍの公道で開放的
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- 外観
- 現在居住中です。ご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください前面はやく6，0ｍの公道で開放的
5/6
- 外観
- 現在居住中です。ご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください前面はやく6，0ｍの公道で開放的
6/6
- 外観
- 現在居住中です。ご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください前面はやく6，0ｍの公道で開放的
設備
1/5
- キッチン
- 壁に沿った配置で、作業スペースをしっかり確保できる壁付けキッチン。本画像は、AI加工により既存の家具
2/5
- キッチン
- 壁に沿った配置で、作業スペースをしっかり確保できる壁付けキッチン。本画像は、AI加工により既存の家具
3/5
- 浴室
- 1坪タイプのゆったりとした浴室には、浴室暖房換気乾燥機を完備。本画像は、AI加工により既存の家具等を
4/5
- トイレ
- 各階に温水洗浄機能付きのシャワートイレを標準装備。本画像は、AI加工により既存の家具等を消去し新たに
5/5
- 洗面
- 身支度がしやすい3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。本画像は、AI加工により既存の家具等を消去し新たに家
周辺環境
1/9
- 周辺
- JOYFIT24 光が丘まで642m
2/9
- 周辺
- 練馬高松三郵便局まで509m
3/9
- 周辺
- ウエルシア薬局 練馬向山店まで928m
4/9
- 周辺
- 練馬区立貫井保育園まで1018m
5/9
- 周辺
- 業務スーパー練馬店まで579m
6/9
- 周辺
- 練馬区立春日町図書館まで887m
7/9
- 周辺
- ベルク 練馬高松店まで675m
8/9
- 周辺
- 練馬区立春日町保育園まで936m
9/9
- 周辺
- 練馬区立練馬中学校まで516m
その他
1/3
- その他
- 大切なバイクや自転車を守る「ビルトインバイク＆サイクルガレージ」。ビルトインガレージなので雨の日の乗
2/3
- その他
- ガーデニングやDIYなど趣味も楽しめ、ペットやお子様の遊び場になるウッドデッキ小鳥の鳴き声で目覚める
3/3
- その他
- 現在居住中です。ご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください前面はやく6，0ｍの公道で開放的