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中古一戸建て杉並区下井草2丁目 中古戸建4LDK / 8,480万円

  • リフォーム×最新設備前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られますお気軽にアムテ

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本日 公開

8,480万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.81㎡(壁心)

築年数
築21年
交通

西武新宿線 下井草駅 徒歩3分

  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩24分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩24分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩30分
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問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

新規フルリノベーション×最新設備/駅徒歩3分/新耐震基準/2年の瑕疵保険

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ロフト付き）

建物面積
94.81㎡(壁心)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 給湯器など
外装

2026年02月実施

  • 外壁
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • マツモトキヨシ 下井草店まで377m
  • 下井草南郵便局まで982m
  • セブンイレブン下井草店まで428m
  • 杉並区立下井草図書館まで617m
  • 東京都立稔ヶ丘高等学校まで764m
  • 杉並区立東原中学校まで820m
  • ひこばえ幼稚園まで926m
  • 下井草保育園まで669m
  • ちどり幼稚園まで290m
  • 西友 下井草店まで201m

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第五小学校(880m)
  • 杉並区立東原中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(232m)
  • スーパー(895m)

周辺地図

東京都杉並区下井草2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    区内のスポーツ施設の充実を感じる。徒歩30分圏内に緑が多い公園があり、四季を感じる生活が送れる。買い物のしやすさが少々不満。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に複数のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、レンタカー屋、八百屋があり便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    川に野鳥が多く住んでいて、緑が多く特に桜の季節が美しい、大きな公園・小さな公園が沢山あり、買い物も安いお店や高級店も有り、病院も多くとても暮らし易い町です。 (60代女性)

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鷺ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、家並みも高級感がある。2線使える鉄道があり、駅も徒歩圏内で便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    しょうてんがいはかなりさびしくなったが、おいしいらーめんやがおおくやきにくややぱんやもじゅうじつしている (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤する分には、アクセスが良くて急行も止まるので、出勤・退社の苦労がそこまでない点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ロフト付き）
建物面積94.81㎡（壁心）
土地面積100㎡（公簿）
築年月

2005年9月（築21年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都杉並区下井草2丁目

交通
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩24分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩24分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4.5m 私道 間口10.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/準防火地域/日影制限有

リフォーム内容 ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、など新規交換 ・全室クロス、CF貼替、床フロアタイル貼 ・外壁一部塗装 ・バルコニートップコート ・ハウスクリーニングなど 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器 ・浴室暖房乾燥機 ・オートバス ・シャワートイレ ・ロフト ・ＷＩＣ ＰＯＩＮＴ ・前面は生活道路の為、交通量が少なくお子様にも安心です ・1階に

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015846
自社管理番号84546

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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