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中古一戸建て杉並区南荻窪2丁目 中古戸建4LDK / 6,990万円

  • 新耐震基準で安心してお住まい頂ける本物件。内外新規フルリノベーションで生まれ変わる室内空間。お気軽に

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6,990万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.84㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

JR中央線 荻窪駅 徒歩17分

  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩24分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩28分
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問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

内外新規フルリノベーションのキレイな邸/安心の新耐震基準/駐車スペース2台

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.5帖(1階)×3 リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）

建物面積
100.84㎡(壁心)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台など
外装

2025年11月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 杉並区立南荻窪図書館まで819m
  • 宮前三郵便局まで291m
  • 本むら庵まで824m
  • 杉並区立神明中学校まで152m
  • 富士幼稚園まで558m
  • たから幼稚園まで673m
  • 荻窪保育園まで400m
  • ミニコープ 西荻店まで786m
  • 杉並区立荻窪小学校まで641m
  • にじいろ保育園南荻窪まで135m

周辺情報

学校

  • 杉並区立荻窪小学校(641m)
  • 杉並区立神明中学校(152m)

買い物

  • スーパー(309m)

その他施設

  • 総合病院(845m)

周辺地図

東京都杉並区南荻窪2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心・鴎外どちらにも行きやすい上、わざわざ出かけなくても街中で必要なモノが何でも揃い、図書館や運動場、区民センター等が充実している。住宅地も品が悪くなく、騒々しくなく、落ち着いた生活環境がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤も遊びも交通アクセスがよい。自然豊かだが飲食店やスーパー、ファッションビルもあるので生活に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた区だし愛着がある。今住んでいる地域は育ったエリアとは違うが地名にも歴史があるし特に生活や買い物に困ることもないので満足はできている。 (40代男性)

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西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で治安も良く、駅を出てすぐ24時間営業しているスーパーがあり、居酒屋やレストランも充実しているので。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性もよく、住みやすく感じている。気に入ったお店が短期間で閉店することが多く、街にチェーン店が多く他の街と大差なく感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    相対的には満足しているが、自転車置き場が充実していない、ショッピングセンターがないなど個人的な感覚 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,990万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.5帖(1階)×3 リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）
建物面積100.84㎡（壁心）
土地面積103.2㎡（公簿）
築年月

1998年9月（築28年）

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所在地

東京都杉並区南荻窪2丁目

交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩24分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.4m 間口5.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料51,460円
借地期間2038年9月まで
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

旧法借地権 地代 5万1460万円／月 借地期間 2038年9月10日まで 全体の購入費用を抑えられたり、固定資産税がかからないなどメリット多数の借地権の本物件 リフォーム内容 キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換 照明器具、スイッチコンセント、建具、給湯器新規交換 フローリング貼り、フロアタイル貼り 天井、壁クロス貼り 屋根、外壁塗装 ハウスクリーニングな

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015758
自社管理番号84156

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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