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中古一戸建て杉並区西荻北4丁目 中古戸建4SLDK / 25,800万円

  • ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩11分　人気の吉祥寺が生活圏　現在居住中です。ご内覧などの日程調整は

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25,800万円

支払い目安：69.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/333.47㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分

  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩21分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩29分
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問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

稽古場も、店舗も、住まいも。ぜんぶ一緒に叶えるいえ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン(2階)×2 洋室(2階)×2 和室(2階) リビングダイニングキッチン(3階) 洋室(3階) 収納(3階)）

建物面積
333.47㎡(壁心)
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西友西荻窪店まで834m
  • ファミリーマート 西荻女子大通り店まで260m
  • 西荻北銀座商店街まで923m
  • 杉並区立荻窪中学校まで617m
  • 東京女子大学まで300m
  • 樫の実幼稚園まで745m
  • オーケー 吉祥寺店まで940m
  • 善福寺保育園まで784m
  • 杉並区立井荻小学校まで854m

周辺情報

学校

  • 杉並区立井荻小学校(854m)
  • 杉並区立荻窪中学校(617m)

買い物

  • コンビニ(264m)
  • スーパー(990m)

周辺地図

東京都杉並区西荻北4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    クリエイティブな発想のお店やカフェ、素敵なギャラリーも多く、自転車でお店巡りができるのでクリエイターには大満足な街です。家賃が高いことだけが難点です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福祉・行政サービスが充実している。自然環境がよく、商業施設も充実していて、よい具合にバランスがとれている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた区だし愛着がある。今住んでいる地域は育ったエリアとは違うが地名にも歴史があるし特に生活や買い物に困ることもないので満足はできている。 (40代男性)

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吉祥寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物にも便利で、なんでも揃う。治安も良いほうだと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    総武線と東西線の始発で座って行ける。スーパーが多く、病院も充実。風俗が少なく子育てにも良い。歩道が広くてフラットなので歩きやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福祉・行政サービスが充実している。自然環境がよく、商業施設も充実していて、よい具合にバランスがとれている。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

25,800万円

支払い目安：69.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン(2階)×2 洋室(2階)×2 和室(2階) リビングダイニングキッチン(3階) 洋室(3階) 収納(3階)）
建物面積333.47㎡（壁心）
土地面積212㎡（公簿）
築年月

1983年11月（築43年）

所在地

東京都杉並区西荻北4丁目

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩21分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 南西 7.5m 公道 間口10.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

高度地区/準防火地域/高さ最高限度有

間取りは4SLLLDDDKKKです 1階 : 店舗（倉庫・給湯室・稽古場・控室） 2階:LDK×2・洋室×2・和室×1 3階：LDK×1・洋室×1・納戸×1 舞台と控室を備えた稽古場スペースに、 店舗や倉庫として使える空間、さらにゆとりある住居部分を備えた多用途住居。 劇場、音楽、ダンスなどの発表や稽古はもちろん、 ショップやアトリエとしても活用可能。

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015726
自社管理番号83916

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
25,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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