メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て杉並区善福寺1丁目 中古戸建4SLDK / 6,480万円

  • 固定資産税がかからないなどメリット多数の「借地権」 物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案

電話する無料

6,480万円

支払い目安:17.4万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/120.85㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分

  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩23分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩29分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
電話する
無料

問合せ先:アムティック株式会社

会社情報

ポイント

LDK19.5帖の空間/リフォーム済のキレイな邸宅/WICやグルニエつきの高い収納力

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) グルニエ付き)

建物面積
120.85㎡(壁心)
備考
間取り図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

8枚
  • オリンピック 関町店まで870m
  • ファミリーマート 西荻女子大通り店まで469m
  • 杉並区立荻窪中学校まで337m
  • 善福寺公園(下の池)まで487m
  • 東京女子大学まで800m
  • 井草幼稚園まで483m
  • 八幡幼稚園まで641m
  • 井荻保育園まで495m

周辺情報

学校

  • 杉並区立井荻小学校(255m)
  • 杉並区立荻窪中学校(337m)

買い物

  • コンビニ(417m)
  • スーパー(993m)

周辺地図

東京都杉並区善福寺1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度:5点中5点の評価

    街全体が落ち着いていて治安が良くて住みやすいし、お洒落で美味しいお店もたくさんあるし、交通の便がいいので都市部に気軽に出ることができる所。 (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    緑と商業施設のバランスがとても良い。落ち着いていて皆のほほんとしてる人が多い (30代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    生活に必要なものや生活を楽しむための環境が整っているのに街の規模が大きすぎず、のんびりしていること。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

上石神井

  • いいね度:5点中5点の評価

    地方出身のため、今だにローカルな雰囲気があるところです。また、俗化されていない善福寺公園があり、吉祥寺や荻窪に行きやすい利便性もありからです。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    生活するのに必要な最低限の場所が、いちおうそろっている。ただ、必ずしも質の良いものではなく、住人もなんとなくいろいろなタイプの人が入り混じっていて、関わりにくい。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    知人や会社の同僚等が住んでる街の話を聞く限り?まだ?自分の住んでる街の方が?住みやすいかぁ?と思える所? (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安:17.4万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4SLDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) グルニエ付き)
建物面積120.85㎡(壁心)
土地面積131.65㎡(公簿)
築年月

1991年5月(築35年)

所在地

東京都杉並区善福寺1丁目

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩23分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩29分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料51,000円
借地期間20年間
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

※更新料あり(購入時の負担はございません)※私道持分有り景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有

交通 JR中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩15分 〜最寄りのバス停歩1分 〜「新宿駅」まで12分直通、「吉祥寺駅」まで2分直通 POINT 2019年リフォーム済です。クリーニングのみでお住まい頂けそうです 開放的な吹抜けの玄関 ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング キッチンには収納に便利な大型のパントリー 借地権 借地期間 20年 地代 5万1

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015704
自社管理番号83791

情報公開日:2025/09/11

最新情報提供日:2026/01/04

情報有効期限:2026/01/16

この物件について問合せませんか?

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30(土日祝 9:00〜21:00)
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

この会社に相談しませんか?相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料

この会社に相談しませんか?

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

算出の内訳

価格
6,480万円
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん1分
クイック問合せ(無料)

電話する
無料

お問合せ先

アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30(土日祝 9:00〜21:00)
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
  • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番