紀の川市名手市場
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中古一戸建て
2026/10/09 更新紀の川市名手市場5DK / 350万円
1/29外観
350万円
5DK/113.26㎡
JR和歌山線 名手駅 徒歩5分
問合せ先：タニガワ住宅株式会社
ポイント
■名手駅徒歩圏■緑豊かな紀の川市で子育てに理想的な住環境。小中学校が近く通学も安心、スーパーや医療施設も充実。南向きの明るい住まいで家族の笑顔が広がります。
Pick up
間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 113.26㎡
- 駐車場
- 近隣 3,000円(税込) 物件からの距離10m 物件すぐ裏手の北側に月極に駐車場有
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 汲取
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 紀の川市立名手小学校(570m)
- 紀の川市立那賀中学校(910m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(1,290m)
その他施設
- 総合病院(760m)
- 銀行(560m)
周辺地図
和歌山県紀の川市名手市場86-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
名手
いいね度：
24時間営業のスーパーコンビニや交番が、あり安心である隣家も一軒離れた所にあるので気兼ねない (50代女性)
いいね度：
自然が多く、のどかな雰囲気。家の周りも静かで落ち着いている。 (40代男性)
いいね度：
自家用車がないと不便。スーパーやホームセンターなどはあり、日常生活には困らない。車で30〜40分ほど行けば、ショッピングモールもおしゃれな飲食店はある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 350万円 支払い目安：1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 113.26㎡ |
| 土地面積 | 112.05㎡ |
| 駐車場 | 近隣 3,000円(税込) 物件からの距離10m 物件すぐ裏手の北側に月極に駐車場有 |
| 築年月 | 1987年2月（築40年） |
| 所在地 | 和歌山県紀の川市名手市場86-7 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | -/2階建 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | キッチンの窓枠に白蟻被害有 2階の南向き面の和室の壁がコーキングが必要な隙間が開いています。 建替えの場合はセットバックが必要になります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123616-0000738 |
情報公開日：2026/04/20（181日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（9日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
タニガワ住宅株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 和歌山県知事免許(09)第002582号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 350万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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タニガワ住宅株式会社
- 営業時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/12
- 室内
2/12
- 室内
3/12
- 室内
4/12
- 室内
5/12
- 室内
6/12
- 寝室
7/12
- 洋室
8/12
- 和室
9/12
- 和室
10/12
- 和室
11/12
- 和室
12/12
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- 浴室
6/8
- トイレ
7/8
- 洗面
8/8
- 洗面
その他
1/7
- その他
2/7
- その他
3/7
- その他
4/7
- その他
5/7
- その他
6/7
- その他
7/7
- その他