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問合せ先：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

会社情報

ポイント

◆奈坪ニュータウン内、閑静な住宅街 ◆並列2台、敷地内計3台駐車可 ◆大和ハウス施工／軽量鉄骨造 ◆建物メンテナンス履歴有り ◆太陽光パネル搭載／4．72Kw

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 2帖(2階)）

建物面積: 129.59㎡(壁心)
駐車場: 空有無料
備考: 【間取り】ダイワハウスリフォームで、構造の支障のないよう、間仕切り変更工事をしています。

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
リビング/ダイニング
洋室
玄関
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

外装

2012年03月実施

屋根
外壁

位置

前面道路6m以上
平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺画像

13枚

【小学校】宇都宮市立岡本北小学校まで1379ｍ
【中学校】宇都宮市立古里中学校まで1262ｍ
【スーパー】（株）サンユー　奈坪店まで368ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　河内奈坪台店まで316ｍ
【総合病院】独立行政法人国立病院機構宇都宮病院まで2203ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　宇都宮中岡本町まで591ｍ
【スーパー】とりせん岡本店まで1587ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ宇都宮岡本店まで1588ｍ
【インテリア】ニトリ　宇都宮平出店まで3751ｍ
【ホームセンター】カインズ　宇都宮平出店まで4317ｍ
【デパート】FKD宇都宮店まで6016ｍ
【ショッピングセンター】ベルモールまで7190ｍ
【生活雑貨店】100円ショップセリア高根沢店まで6686ｍ

周辺情報

学校

宇都宮市立岡本北小学校(1,379m)
宇都宮市立古里中学校(1,262m)

買い物

コンビニ(316m)
スーパー(368m)
商店街(4,317m)
ドラッグストア(1,588m)

その他施設

総合病院(2,203m)
ニトリ宇都宮平出店(3,751m)

周辺地図

栃木県宇都宮市中岡本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡本

いいね度：
地域の繋がりがある。基本車社会だが、日頃の生活はなに不自由なく送ることができるし、子育てに関しては人口のある分野で日本一だった。 (20代男性)
いいね度：
車利用が一般的なため、大規模店で商品が充実していて駐車場も広く無料な所が多い。また、家族で遊びに行ける自然の多い広場も多い。 (50代女性)
いいね度：
都会ではなく、田舎でもない住空間とエリアなので、程よく住みやすいと思います。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,780万円支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 2帖(2階)）
建物面積	129.59㎡（壁心）
土地面積	224.08㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1998年4月（築29年）リフォーム情報を見る
所在地	栃木県宇都宮市中岡本町
交通	JR東北本線岡本駅徒歩23分
主要採光面	南
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 西 9m 公道間口16m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：大和ハウス工業 ■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
建築確認番号	第H09認建宇土000596号
LIFULL HOME'S 物件番号	0123612-0027698
自社管理番号	164912

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
6 /10
接客スペース
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接客スペース
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駐車場
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13

交通	JR東北本線宇都宮駅徒歩13分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号	栃木県知事(4)第4790号

優良店認定

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会社紹介

宇都宮の不動産なら「ERA宇都宮不動産」におまかせください。グループ創業半世紀以上。誠実・丁寧を心がけて住まい探しをお手伝いいたします。些細な事でもお気軽にご相談ください。

会社の特徴

不動産売却相談可
入居ローンあり
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

スタッフコメント

池田智則

保有資格：宅地建物取引士

正直誠実な対応に努めます。

〜栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です〜 ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやＦＰ・経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります ◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします ◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案 ◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います ◇グループでの実績をもとにご提案をいたします ◇ご家族の将来も一緒に考え「買ってよかった」と喜んで頂けるご提案を心掛けております

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,780万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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