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新築一戸建て長浜市下坂浜町4LDK / 2,980万円

  • 2025年3月完成物件☆

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.09㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR北陸本線 田村駅 徒歩27分

  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩23分
所在地
滋賀県長浜市下坂浜町
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無料

問合せ先：株式会社匠工房　水口店

会社情報

ポイント

下坂浜の家　〜WEST〜 現地見学会開催！※事前予約受付中※ 日程／毎週土日・祝 時間／10:00〜18:00

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖）

建物面積
103.09㎡(壁心)
備考
下坂浜の家　～WEST～
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 出窓
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】長浜市立長浜小学校まで2160ｍ
  • 【中学校】長浜市立西中学校まで2160ｍ
  • 【ショッピングセンター】えきまちテラス長浜まで1891ｍ

周辺情報

学校

  • 長浜市立長浜小学校(2,160m)
  • 長浜市立西中学校(2,160m)

買い物

  • コンビニ(971m)
  • スーパー(1,280m)
  • 商店街(1,891m)
  • ドラッグストア(825m)

その他施設

  • 総合病院(1,338m)
  • 銀行(1,012m)
  • 長浜市立長浜幼稚園(1,537m)

周辺駅の口コミ

田村

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏にお店が充実しており、自然もあるため住みやすく交通の利便もよい。また京都や大阪など大都市も比較的近くショッピングの際にも便利であるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だが、徒歩15分圏内にドラッグストア4軒、スーパー2件、コンビニ2件、ホームセンタ1軒ある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設は歩いて行けるほど充実しているが、京都など都会に行く場合電車の数が少ない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

長浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から市内にするでるのでここ以外あまり知らないけど、車があれば住みやすいとおもいます！ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多くないので住みやすいと感じているが、車の利用者が多く、自転車や徒歩で歩いているとクラクションを鳴らされたり、雨の日は水しぶきをかけられたりするのでマナーや治安はやや悪い印象があります。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に恵まれ、環境が良く、いっぽん道を出ると大通りにもかかわらず静かで住みやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖）
建物面積103.09㎡（壁心）
土地面積175.67㎡（公簿）
築年月

2025年3月（新築）

所在地

滋賀県長浜市下坂浜町

交通
  • JR北陸本線 田村駅 徒歩27分
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

【充実設備】 ※外壁：KMEW 光セラ 18？ ※サッシ：YKK ap APW330 ※断熱玄関ドア：YKK ap ヴェナートD30 ※キッチン：TOTO mitte2550 (フルフラットタイプ) ※バスルーム：TOTO サザナ1616 ▽長浜幼稚園・・・徒歩20分 ▼長浜病院・・・徒歩19分 ▼地福寺郵便局・・・徒歩20分 ▼フレンドマート長浜平方店・・・徒歩16分

LIFULL HOME'S 物件番号0123536-0002054
自社管理番号14268

情報公開日：2025/05/31

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社匠工房　水口店

滋賀県甲賀市水口町東名坂１１７
交通
  • 近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

「その家族が幸せになれるように」この願いをお客様と共感し、滋賀県を代表する企業を目指しております。生きていく上で必要とされる「衣・食・住」のひとつ「住」の全てを任せていただけるようにがんばります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

H.R

保有資格：損害保険募集人

匠工房で幸せを掴みましょう！

不動産業界、建築業界をサービス業へと改革するため日々努めております。「その家族が幸せになれるように」この願いをお客様と共感し滋賀県を代表する企業を目指しております。古くからある建築業界や不動産業界の悪習を全て取り払い健全で正直な企業創りをしています。人間が生きていく上で必要とされる「衣・食・住」のひとつ「住」の全てを任せて頂けるよう頑張ります。「不動産の仲介」中古住宅を買い取りリフォーム部門で再生した物件やマンション・アパートあるいは土地建物の売買。地域に密着した物件情報を100％オープンにし対応させて頂きます。「中古住宅の買取・再販」資源を大切にし環境を守ることを目指す私たちは中古住宅や中古マンション・アパートなどの社会的ストックの価値向上を目指しています。「住まいの再生」をテーマとした中古住宅の買収・再販です。ご納得頂ける物件が見つかるまでご提案させて頂きます。何なりとお申し付け下さい

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社匠工房　水口店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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