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中古一戸建て彦根市野瀬町3LDK / 4,600万円

  • 外観

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4,600万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/114.27㎡(壁心)

築年数
築4年
交通

JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩20分

  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 3.2km
所在地
滋賀県彦根市野瀬町
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問合せ先：株式会社匠工房　水口店

会社情報

ポイント

◎カルフォルニアスタイルのお家 ◎太陽光発電システムと蓄電池システムで光熱費削減！ ◎駐車3台可能なので来客時にも安心！

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
114.27㎡(壁心)
備考
■3LDK　■建物面積延:114.27平米(34.56坪)、1階：71.21平米、2階：43.06平米
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

インフラ

  • オール電化
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【中学校】彦根市立南中学校まで1358ｍ
  • 【スーパー】バロー　南彦根店まで430ｍ

周辺情報

学校

  • 彦根市立城南小学校(1,137m)
  • 彦根市立南中学校(1,358m)

買い物

  • コンビニ(424m)
  • スーパー(430m)
  • 商店街(903m)
  • ドラッグストア(387m)

その他施設

  • 総合病院(308m)
  • 銀行(1,111m)
  • 森の子保育園(208m)

周辺駅の口コミ

南彦根

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害が少なく、虫も花粉も同じ近畿圏の中では一番少ない。ほどほどの田舎で、車か電車で都会へ行くにも日帰りで行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多くなく住みやすい。滋賀には遊ぶところが少ないが、京都や大阪にすぐ行けて利便性がいい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにお店が歩いて数分で行けるところは満足しているが、銀行などは数分ではいけない。 (40代女性)

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彦根口

  • いいね度：5点中4点の評価

    液にも近いし、スーパーも近いし、病院わ多いし、生活環境が整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は便利で有るメイン鉄道がJR線のみで車の必要性が高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高齢者になっても、スーパーやコンビニ、病院、医院、金融機関全て、郵便局も近くにあり安心で、川や緑も多く静かな環境で、都会と田舎の良いところのバランスが良い (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,600万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積114.27㎡（壁心）
土地面積187.72㎡（公簿）
築年月

2022年2月（築4年）

所在地

滋賀県彦根市野瀬町

交通
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩20分
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 3.2km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口14m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◆JR東海道本線「南彦根駅」・・・徒歩19分 ▽森の子ほいくえん・・・徒歩1分 ▽城南小学校・・・徒歩13分 ▽南中学校・・・徒歩16分 ▼彦根中央病院・・・徒歩12分 ▼丸善彦根店・・・徒歩16分 ※売主の契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0123536-0002016
自社管理番号14119

情報公開日：2025/03/30

最新情報提供日：2025/12/19

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社匠工房　水口店

滋賀県甲賀市水口町東名坂１１７
交通
  • 近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

「その家族が幸せになれるように」この願いをお客様と共感し、滋賀県を代表する企業を目指しております。生きていく上で必要とされる「衣・食・住」のひとつ「住」の全てを任せていただけるようにがんばります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

H.R

保有資格：損害保険募集人

匠工房で幸せを掴みましょう！

不動産業界、建築業界をサービス業へと改革するため日々努めております。「その家族が幸せになれるように」この願いをお客様と共感し滋賀県を代表する企業を目指しております。古くからある建築業界や不動産業界の悪習を全て取り払い健全で正直な企業創りをしています。人間が生きていく上で必要とされる「衣・食・住」のひとつ「住」の全てを任せて頂けるよう頑張ります。「不動産の仲介」中古住宅を買い取りリフォーム部門で再生した物件やマンション・アパートあるいは土地建物の売買。地域に密着した物件情報を100％オープンにし対応させて頂きます。「中古住宅の買取・再販」資源を大切にし環境を守ることを目指す私たちは中古住宅や中古マンション・アパートなどの社会的ストックの価値向上を目指しています。「住まいの再生」をテーマとした中古住宅の買収・再販です。ご納得頂ける物件が見つかるまでご提案させて頂きます。何なりとお申し付け下さい

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,600万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社匠工房　水口店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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