枚方市津田駅前2丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新枚方市津田駅前2丁目 中古一戸建て4LDK / 1,680万円
1/6全居室2面採光で通風良好な4LDKの間取りです
1日前 公開
1,680万円
4LDK/104.92㎡
JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩4分
- 京阪交野線 交野市駅 3.1km
- JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩21分
問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
ポイント
【全居室2面採光で通風良好+即予約可！】駐車場スペースあり■JR学研都市線「津田」駅徒歩約4分■収納スペースが充実したゆとりある住まい■独立性の高い3階建てでプライベート空間を確保
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.92㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 全居室2面採光で通風良好な4LDKの間取りです
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- 津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩4分。 320m
- 枚方市立津田南小学校 徒歩12分。 960m
- 枚方市立津田中学校 徒歩18分。 1440m
- 関西スーパー倉治店 徒歩8分。 590m
- ファミリーマートJR津田駅前店 徒歩3分。 210m
周辺情報
学校
- 枚方市立津田南小学校(960m)
- 枚方市立津田中学校(1,440m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- 公園(630m)
- 津田駅(JR西日本 片町線)(320m)
周辺地図
大阪府枚方市津田駅前2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
津田
いいね度：
徒歩圏内に大きな公園がある。徒歩5分圏内にスーパーが複数あって生活しやすい。家のすぐ近くにコンビニがある。 (40代女性)
いいね度：
元々、自然が好きで、周りは自然が多く、治安もよく、満足しています。ただ、交通に関しては、不便な点もありますが、車があるので、それほど困る事もありません。子育てもしやすいと思います。 (30代女性)
いいね度：
駅まで、歩いて行けるので便利だけど、中学校のそばすぎて、朝練の声が響くので、少し困っています。 (50代女性)
交野市
いいね度：
山や田畑が近くにあって自然環境はよいが、道路が極端に狭かったり舗装が傷んでいる箇所が多い。また、歩道が狭い。 (50代男性)
いいね度：
全体的に静かで買い物病院市役所の支所銀行などが近くにありバスの便も多い (60代女性)
いいね度：
子育てしやすい環境で、人があたたかい。ほどよく都会と田舎が合わさっている。マナーがよい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.92㎡ |
| 土地面積 | 69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2003年1月（築24年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300140771888 ◇特徴 ・家族が集まるLDKは広々17帖！開放感あふれる快適空間 ・バルコニーが複数設置されており洗濯物を干す際にも便利です ・1階と2階の2箇所にトイレがあり朝の混雑時もスムーズです ・浴室に窓が設置されており換気しやすく快適なバスタイムを楽しめます ◇立地 ・枚方市立津田南小学校まで徒歩約12分 ・枚方市立津田中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123502-0013561 |
| 自社管理番号 | B01768-004856 |
情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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物件見学へ
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会社情報
センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 全居室2面採光で通風良好な4LDKの間取りです
周辺環境
1/5
- 周辺
- 津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩4分。 320m
2/5
- 周辺
- 枚方市立津田南小学校 徒歩12分。 960m
3/5
- 周辺
- 枚方市立津田中学校 徒歩18分。 1440m
4/5
- 周辺
- 関西スーパー倉治店 徒歩8分。 590m
5/5
- 周辺
- ファミリーマートJR津田駅前店 徒歩3分。 210m