枚方市翠香園町 中古一戸建て
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中古一戸建て
12時間前 更新枚方市翠香園町 中古一戸建て5LDK / 6,280万円
1/7360度パノラマビューの屋上テラス
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 198.42㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 360度パノラマビューの屋上テラス
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 光善寺駅(京阪本線) 最寄りの京阪本線「光善寺」駅までは徒歩約11分（約880m）のアクセス。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやお買い物にも大変便利で快適な立地環境です。
- 「枚方市立さだ東小学校」までは徒歩約6分（約460m）の近さ。低学年のお子様の毎日の登下校も無理なく安心して通わせることができる嬉しい距離感です。
- 「枚方市立さだ中学校」までは徒歩約22分（約1740m）。周辺は落ち着いた住環境が広がっており、部活動などで帰宅が遅くなる際も安心感があります。
- 「サボイ香里ヶ丘味道館」まで徒歩約12分（約940m）。日用品や新鮮な生鮮食品を取り揃えており、日々の食材の買い出しに役立つ大変便利なお店です。
- 「セブンイレブン枚方東中振2丁目店」まで徒歩約9分（約700m）。ちょっとしたお買い物や深夜・早朝の急な用事、振込対応など、近所にあると非常に頼もしい存在です。
- 徒歩約11分（約840m）の場所にある「ローソン枚方北中振一丁目店」。さまざまなコンビニが身近に揃っており、用途や好みに合わせて使い分けができて非常に便利です。
周辺情報
学校
- 枚方市立さだ東小学校(460m)
- 枚方市立さだ中学校(1,740m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(940m)
その他施設
- 公園(1,320m)
- 銀行(990m)
- 光善寺駅(京阪本線)(880m)
周辺地図
大阪府枚方市翠香園町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
光善寺
いいね度：
商業施設が近くにあり又安いので便利。学校、個人病院、大きな病院も揃って老後も安心。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニがあるので不便さはない。交通機関も整っている。学校が多くあるので子供が多く、治安が良い。 (50代男性)
いいね度：
電車や国道の繋がりもよく、交通の便利な場所。スーパー等多く、新鮮なものを安く買え、生活がしやすい。期待すべきは、地域の病児保育が身近に少ないことや三人育児の利点が無いこと。 (40代女性)
枚方市
いいね度：
自然もありながら買い物や交通など不便さもない、ちょうどいいところだと思います。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく、商業施設も充実しており、生活がしやすい。かといって都会過ぎず、適度に自然があり、安心して子育てができる街である点。今後も駅や駅前、線路の改修など発展する可能性が多くある点。 (40代女性)
いいね度：
隣近所の方といい意味での立ち話や気持ちよく挨拶ができる関係である事。騒音トラブルがなく車の通りも少なく静かである事。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 198.42㎡ |
| 土地面積 | 253.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1972年7月（築55年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市翠香園町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 300140171733 ◇特徴 ・会話が弾むシステムキッチンやカウンターキッチンを採用 ・浴室暖房乾燥機や追い焚き機能など快適なバス設備 ・防犯カメラやモニタ付インターホンなど充実の防犯体制 ・環境と家計に優しいオール電化仕様 ◇立地 ・枚方市立さだ東小学校まで徒歩約6分 ・枚方市立さだ中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123502-0013494 |
| 自社管理番号 | B01768-004722 |
情報公開日：2026/08/17（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 築2年
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会社情報
センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
- 営業時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 360度パノラマビューの屋上テラス
周辺環境
1/6
- 周辺
- 光善寺駅(京阪本線) 最寄りの京阪本線「光善寺」駅までは徒歩約11分（約880m）のアクセス。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやお買い物にも大変便利で快適な立地環境です。
2/6
- 周辺
- 「枚方市立さだ東小学校」までは徒歩約6分（約460m）の近さ。低学年のお子様の毎日の登下校も無理なく安心して通わせることができる嬉しい距離感です。
3/6
- 周辺
- 「枚方市立さだ中学校」までは徒歩約22分（約1740m）。周辺は落ち着いた住環境が広がっており、部活動などで帰宅が遅くなる際も安心感があります。
4/6
- 周辺
- 「サボイ香里ヶ丘味道館」まで徒歩約12分（約940m）。日用品や新鮮な生鮮食品を取り揃えており、日々の食材の買い出しに役立つ大変便利なお店です。
5/6
- 周辺
- 「セブンイレブン枚方東中振2丁目店」まで徒歩約9分（約700m）。ちょっとしたお買い物や深夜・早朝の急な用事、振込対応など、近所にあると非常に頼もしい存在です。
6/6
- 周辺
- 徒歩約11分（約840m）の場所にある「ローソン枚方北中振一丁目店」。さまざまなコンビニが身近に揃っており、用途や好みに合わせて使い分けができて非常に便利です。