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中古一戸建て5時間前 更新枚方市香里ケ丘9丁目　中古一戸建て3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/26

    モノトーンを基調としたモダンなデザインは、築年数を感じさせない洗練された美しさが際立ちます。前オーナー様が大切に使われていたことが伝わる、非常に状態の良いお住まいです

    電話する無料

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.08㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪本線 香里園駅 バス8分 香里ケ丘9丁目下車 徒歩3分

    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩37分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    【築浅！2024年11月築＋即予約可！】■15.7帖のLDKは会話の弾むカウンターキッチンを採用■大型のWICやSIC、パントリーなど収納充実■2面バルコニーで陽当たり・風通しも良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.08㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    15.7帖のゆとりあるLDKと、WICやSICなど充実した収納が魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 香里園駅(京阪本線) 京阪本線「香里園」駅までバス乗車約8分、バス停「香里ケ丘9丁目」まで徒歩約3分。通勤・通学やお出かけにもスムーズにアクセス可能な、日々の移動に便利な立地です。 2110m
    • 「枚方市立香里小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい、伸び伸びとした教育環境が整った人気のエリアです。
    • 部活や勉強に励むお子供様の通学も安心な「枚方市立第二中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）。落ち着いた周辺環境の中で充実した学校生活を送ることができます。
    • 日々の食料品やお買い出しに便利な「コーヨー香里ヶ丘店」まで徒歩約6分（約410ｍ）。身近にお買い物施設が揃っているため、忙しい日の夕食の準備も快適です。
    • ちょっとしたお買い物や急な買い出しにも安心の「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」まで徒歩約8分（約630ｍ）。24時間いつでも利用できて大変便利なコンビニです。
    • 豊富な品揃えとお買い得品が魅力の「万代香里ヶ丘店」まで徒歩約10分（約730ｍ）。まとめ買いや日々のショッピングを楽しめる便利なスーパーが近くにあります。
    • 夜間や早朝のお買い物、ちょっとしたおやつや日用品の購入にも役立つ「ミニストップ寝屋川菅相塚町店」まで徒歩約11分（約860ｍ）。あると嬉しい利便施設です。

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立香里小学校(620m)
    • 枚方市立第二中学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(410m)

    その他施設

    • 銀行(730m)
    • 香里園駅(京阪本線)(2,110m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘9丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み慣れているというのが大きいかもしれませんが駅もいい距離にあり、どこに行くにも大変だというのがないからです (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、公園や図書館がある、駅が近い、駅前が今工事中でスーパーがなくなり不便だが、今年の末には完成予定で多数の店舗が入る、 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同じ市内で生まれて育ちましたので、住み慣れています。交通・市役所・買い物は便利です。周りは住宅街となっています。京都・奈良へのアクセスも車での移動が簡単です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    郡津

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいたところが今よりも都会だったので、それと比べればやや不便だが、バス停が家から近いのと、車で行ける範囲でいろんな所が充実しているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。子育ての環境が良い。街が綺麗。新築集合住宅が増えてきていている。買い物出来る施設が近い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても自然がいっぱいの街であり、ドームもあり施設も程よく整ってら街である。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積91.08㎡
    土地面積101.21㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2024年11月（築2年）

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘9丁目

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 バス8分 香里ケ丘9丁目下車 徒歩3分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩37分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 6m 公道 間口10m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300140030215 ◇特徴 ・食器洗浄乾燥機完備のキッチンで毎日の家事効率もUP！ ・リビング階段を採用し、導線にも配慮した間取り ・前道は幅員6m以上の角地で駐車もスムーズ ◇立地 ・枚方市立香里小学校まで徒歩約8分 ・枚方市立第二中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013479
    自社管理番号B01768-004660

    情報公開日：2026/07/31（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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