枚方市香里ケ丘9丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新枚方市香里ケ丘9丁目 中古一戸建て3LDK / 3,980万円
1/815.7帖のゆとりあるLDKと、WICやSICなど充実した収納が魅力です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 91.08㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 15.7帖のゆとりあるLDKと、WICやSICなど充実した収納が魅力です。
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 香里園駅(京阪本線) 徒歩27分。 2110m
- 枚方市立香里小学校 徒歩8分。 620m
- 枚方市立第二中学校 徒歩11分。 870m
- コーヨー香里ヶ丘店 徒歩6分。 410m
- ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩8分。 630m
- 万代香里ヶ丘店 徒歩10分。 730m
- ミニストップ寝屋川菅相塚町店 徒歩11分。 860m
周辺情報
学校
- 枚方市立香里小学校(620m)
- 枚方市立第二中学校(870m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(410m)
その他施設
- 銀行(730m)
- 香里園駅(京阪本線)(2,110m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
香里園
いいね度：
坂が多いので電動自転車必須です。子供が多くてうるさい。徒歩で行けるコンビニ等がない。 (50代女性)
いいね度：
そんなに治安はいい都市ではないと思う。イメージもそんなによくない。しかし、暮らす上では非常に便利な都市と思う。 (50代男性)
いいね度：
治安はいいとは言えないが買い物に便利、出かけるのに便利なため (50代女性)
郡津
いいね度：
山が近くにあり式を感じられる自然が豊かな街。若い世代が引っ越してくる子育てしやすい街。 (60代男性)
いいね度：
自然を近くに感じられる環境で子供達をのびのびと安心して育てられる。治安も良い方だと思う。駅が近くないので、少し不便さを感じることもあるがバスや自転車利用で何とかなるので問題なし。 (40代女性)
いいね度：
スーパー、病院、銀行、郵便局、図書館が近くにあり、緑も多く暮らしやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.08㎡ |
| 土地面積 | 101.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2024年11月（築2年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 6m 公道 間口10m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300140030215 ◇特徴 ・食器洗浄乾燥機完備のキッチンで毎日の家事効率もUP！ ・リビング階段を採用し、導線にも配慮した間取り ・前道は幅員6m以上の角地で駐車もスムーズ ◇立地 ・枚方市立香里小学校まで徒歩約8分 ・枚方市立第二中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123502-0013479 |
| 自社管理番号 | B01768-004660 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/07
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- 築55年
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会社情報
センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
- 営業時間
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間取り
1/1
- 間取り
- 15.7帖のゆとりあるLDKと、WICやSICなど充実した収納が魅力です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 香里園駅(京阪本線) 徒歩27分。 2110m
2/7
- 周辺
- 枚方市立香里小学校 徒歩8分。 620m
3/7
- 周辺
- 枚方市立第二中学校 徒歩11分。 870m
4/7
- 周辺
- コーヨー香里ヶ丘店 徒歩6分。 410m
5/7
- 周辺
- ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩8分。 630m
6/7
- 周辺
- 万代香里ヶ丘店 徒歩10分。 730m
7/7
- 周辺
- ミニストップ寝屋川菅相塚町店 徒歩11分。 860m